Rue Belle Grappe, Poulx
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixteRisques3 plans de préventionFeu de forêt et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Poulx et 32 % au-dessus du Gard.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Poulx 3 096en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 104 €3 ventes
- 20223 638 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 531 €1 vente
- 20253 596 €2 ventes
- Estimation3 420 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 352 Rue Belle Grappe le 15/09/2025 : 93 m² pour 301 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 352 Rue Belle Grappe | Maison352 Rue Belle Grappe · 93 m² · 3 237 €/m² | 93 m² | 301 000 € | 3 237 € |
| 01/07/2025 | 487 Rue Belle Grappe | Maison, Dépendance487 Rue Belle Grappe · 110 m² · 3 954 €/m² | 110 m² | 434 950 € | 3 954 € |
| 12/12/2024 | 193 Rue Belle Grappe | Maison193 Rue Belle Grappe · 32 m² · 6 531 €/m² | 32 m² | 209 000 € | 6 531 € |
| 24/11/2022 | 29 Rue Belle Grappe | Dépendance, Maison29 Rue Belle Grappe · 100 m² · 4 120 €/m² | 100 m² | 412 030 € | 4 120 € |
| 27/01/2022 | 193 Rue Belle Grappe | Maison, Dépendance193 Rue Belle Grappe · 159 m² · 2 136 €/m² | 159 m² | 339 700 € | 2 136 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | Rue Belle Grappe | VenteRue Belle Grappe · 692 m² | 692 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 02/02/2022 | 736 Rue Belle Grappe | Vente736 Rue Belle Grappe · 554 m² | 554 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 27/01/2022 | 417 Rue Belle Grappe | Maison, Dépendance417 Rue Belle Grappe · 125 m² · 3 638 €/m² | 125 m² | 454 700 € | 3 638 € |
| 26/11/2021 | 293 Rue Belle Grappe | Maison293 Rue Belle Grappe · 96 m² · 3 125 €/m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 21/09/2021 | 287 Rue Belle Grappe | Maison287 Rue Belle Grappe · 132 m² · 2 076 €/m² | 132 m² | 274 000 € | 2 076 € |
| 17/07/2021 | Rue Belle Grappe | VenteRue Belle Grappe · 134 m² | 134 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 15/06/2021 | 487 Rue Belle Grappe | Maison, Dépendance487 Rue Belle Grappe · 110 m² · 3 104 €/m² | 110 m² | 341 420 € | 3 104 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/12/2025
UCZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 400 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,5 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an1 898 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre relatif aux programmes de logements locatifs sociaux (30%)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Permis de construire03020622N0046 | 655 Rue Belle Grappe | AT 200 | 1 logement, 83 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2022 | Permis de construire03020622N0013 | Rue Belle Grappe | AT 308, AT 314 | 1 logement, 97 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire03020621N0053 | Rue Belle Grappe | AT 313 | 1 logement, 141 m² | 682 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2021 | Permis de construire03020621N0016 | Rue Belle Grappe | AT 305 | 1 logement, 121 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire03020619N0035 | 293 Rue Belle Grappe | AL 156P | 1 logement, 101 m² | 674 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire03020617C0029 | 5544 Rue Belle Grappe | AT 84 | 1 logement, 123 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire03020617C0025 | 33 Rue Belle Grappe | AL 104, AL 60 | 1 logement, 105 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire03020616C0002 | Rue Belle Grappe | AL 239 | 1 logement, 103 m² | 452 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRif Poulxnaturel
- Poulxnaturel
- Gardon aval (gorges et plaine)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 156,1 m² | 1996 | C | C |
| maison, 500 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 158,1 m² | 1988 | C | B |
| maison, Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 113,8 m² | — | A | A |
| maison, 352 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 102,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 487 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 137 m² | 1994 | C | C |
| maison, 284 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 100 m² | 2016 | A | A |
| maison, 481 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 139,9 m² | 1987 | C | A |
| maison, 294 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 125,4 m² | 2002 | C | A |
| maison, 29 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 98,5 m² | 2001 | C | C |
| maison, 29 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 98,5 m² | 2001 | C | C |
| maison, 417 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 111 m² | 2001 | C | C |
| maison, 293 Rue Belle Grappe 30320 Poulx | 100 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Ma Ryantiq | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 287 A | Les Lagunes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 287 bis | Les Lagunes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,5 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges Brassenspublic430 m
- École maternelle Georges Brassenspublic490 m