Route d'Avignon, Roquemaure

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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDConcerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au Sud du centre ancien Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier91 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 450 €/m²

L'estimation 2 450Roquemaure 2 386en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Roquemaure et 5 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 550 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 173 €1 vente
20222 438 €3 ventes
20231 315 €1 vente
2024aucune vente
20251 969 €2 ventes
Estimation2 450 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route d'Avignon le 30/12/2025 : 270 m² pour 549 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	Route d'Avignon	MaisonRoute d'Avignon · 270 m² · 2 033 €/m²	270 m²	549 000 €	2 033 €
07/04/2025	Route d'Avignon	MaisonRoute d'Avignon · 150 m² · 1 905 €/m²	150 m²	285 700 €	1 905 €
25/09/2023	Route d'Avignon	Maison, DépendanceRoute d'Avignon · 369 m² · 1 315 €/m²	369 m²	485 320 €	1 315 €
25/07/2022	Route d'Avignon	MaisonRoute d'Avignon · 91 m² · 3 286 €/m²	91 m²	299 000 €	3 286 €
25/03/2022	Route d'Avignon	Maison, DépendanceRoute d'Avignon · 90 m² · 2 252 €/m²	90 m²	202 700 €	2 252 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/02/2022	Route d'Avignon	MaisonRoute d'Avignon · 80 m² · 2 438 €/m²	80 m²	195 000 €	2 438 €
28/05/2021	Route d'Avignon	MaisonRoute d'Avignon · 75 m² · 2 173 €/m²	75 m²	163 000 €	2 173 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020

UDConcerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au Sud du centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 212 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 627 kWh/an1 953 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations2

Périmètre de droit de péemption urbain
Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/10/2024	Permis d'aménager03022124C0001	Rte d'Avignon	AH 591, AH 592	—	1 167 m²	autorisé	SCI LE MOULAS
16/11/2021	Permis de construire03022121C0009	9016 Rte D Avignon	AK 321	863 m²	4 993 m²	commencé	L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES
05/03/2020	Permis de construire03022119C0040	16c Route D Avignon	AK 1256	1 logement, 88 m²	722 m²	terminé	particulier
30/09/2019	Permis de construire03022119C0002	Route D Avignon	AH 593, AH 1470, AH 1468	28 logements, 1 800 m²	3 109 m²	autorisé	SOCIETE MERIDIONALE DU BATIMENT
14/05/2019	Permis de construire03022119C0001	Rte d'Avignon	AK 1311	1 logement, 149 m²	1 628 m²	autorisé	particulier
11/04/2019	Permis de construire03022119C0006	Route D Avignon	AK 1310	1 logement, 201 m²	1 989 m²	commencé	SCI DS
28/12/2015	Permis de construire03022115C0022	9020 Route d'Avignon	AK 1289	1 logement, 122 m²	607 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Avenue Jeanne Barthélémy, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 9 septembre 2002.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Rhône Cèze Tavenaturel
PSS - Rhône Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 3E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	75 m²	—	B	A
appartement, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	38 m²	2000	C	A
appartement, 374 Route d'Avignon 30150 Roquemaure	59 m²	2017	C	A
appartement, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	32,8 m²	2000	D	A
appartement, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	55,7 m²	—	C	A
maison, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	91 m²	1958	C	A
maison, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	329,4 m²	—	E	E
appartement, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	65,2 m²	—	C	A
appartement, Route d'Avignon 30150 Roquemaure	55,7 m²	—	C	A
maison, 1 Route d'Avignon 30150 Roquemaure	167,1 m²	1970	D	D
maison, 29 Route d'Avignon 30150 Roquemaure	169,1 m²	—	G	G
maison, 1565 Route d'Avignon 30150 Roquemaure	92 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	La Source	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 bis	DS	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	39 locaux et 2 parcelles non bâties
9006	Tourniaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9006	Asm Fatiras	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9011	Gros-Jean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9016	L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires	Société anonyme	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
9025	Gros-Jean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9027	Nico	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9029	Le Vieux Moulin	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux
9032	Faan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9033	Duciel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9138 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	50 m
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	—	810 m
Boucherie	—	3,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	2	150 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	220 m
Pharmacie	—	940 m
Dentiste	—	910 m
Kinésithérapeute	—	950 m
Laboratoire d'analyses	—	920 m
Centre ou maison de santé	—	860 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Paul Valérypublic470 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.