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Chemin de Truel, Roquemaure

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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaConcerne le secteur de Truel, caractérisé par un habitat individuel peu dense et non desservi par l'assainissement collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Roquemaure 2 386en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Roquemaure et 7 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
1 760 €/m²
Fourchette haute
3 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 730 €3 ventes
  2. 20222 482 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 869 €1 vente
  6. Estimation2 780 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Truel le 16/01/2025 : 140 m² pour 541 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/01/2025Chemin de TruelMaison, DépendanceChemin de Truel · 140 m² · 3 869 €/m²140 m²541 600 €3 869 €
30/03/2022Chemin de TruelMaisonChemin de Truel · 135 m² · 2 482 €/m²135 m²335 106 €2 482 €
05/08/2021Chemin de TruelMaisonChemin de Truel · 270 m²270 m²315 000 €—
30/07/2021Chemin de TruelMaisonChemin de Truel · 105 m² · 2 593 €/m²105 m²272 300 €2 593 €
26/03/2021Chemin de TruelMaisonChemin de Truel · 173 m² · 2 730 €/m²173 m²472 230 €2 730 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/02/2025Chemin de TruelVenteChemin de Truel · 422 m²422 m² de terrain128 000 €—
20/11/2024Chemin de TruelVenteChemin de Truel · 556 m²556 m² de terrain153 000 €—
18/10/2024Chemin de TruelVenteChemin de Truel · 555 m²555 m² de terrain153 000 €—
10/10/2024Chemin de TruelVenteChemin de Truel · 400 m²400 m² de terrain120 000 €—
26/02/2021Chemin de TruelMaisonChemin de Truel · 152 m² · 5 149 €/m²152 m²782 600 €5 149 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020

UDaConcerne le secteur de Truel, caractérisé par un habitat individuel peu dense et non desservi par l'assainissement collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2019La commune en a 212 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32,8 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 628 kWh/an1 952 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations1

  • Périmètre de droit de péemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/10/2024Permis de construire03022124C0002Chemin de TruelAO 133, A0 7984 logements, 263 m²2 136 m²commencéCSG
22/08/2023Permis de construire03022123C00051296 Che de TruelAO 1241 logement, 51 m²1 317 m²commencéparticulier
14/05/2022Permis d'aménager03022122C00011433 Che de TruelAO 133, AO 792, AO 794—5 090 m²terminéG3S PROVENCE
30/04/2022Permis de construire03022122C00032029 Che de TruelAM 540, AM 540, AM 5381 logement, 73 m²7 272 m²terminéparticulier
28/10/2019Permis de construire03022119C0026Chemin de TruelAO 8021 logement, 212 m²986 m²commencéparticulier
28/03/2019Permis de construire03022118C00192242 Che de TruelAN 76, AN 771 logement, 150 m²3 062 m²terminéMATINS DES MAGICIENS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Rhône Cèze Tavenaturel
  • PSS - Rhône Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1327 Chemin de Truel 30150 Roquemaure303,7 m²—EE
maison, 591 Chemin de Truel 30150 Roquemaure92,1 m²—DD
maison, 811 Chemin de Truel 30150 Roquemaure257,3 m²1996BA
maison, 591 Chemin de Truel 30150 Roquemaure130,9 m²—EE
maison, 297 Chemin de Truel 30150 Roquemaure120,4 m²1983CA
maison, 1642 Chemin de Truel 30150 Roquemaure350,7 m²2011AA
maison, 1367 Chemin de Truel 30150 Roquemaure160 m²—DB
maison, 1607 Chemin de Truel 30150 Roquemaure227,9 m²1968CC
maison, Chemin de Truel 30150 Roquemaure202,8 m²1970CB
maison, 2588 Chemin de Truel 30150 Roquemaure115,2 m²—BA
maison, 1260 Chemin de Truel 30150 Roquemaure145 m²—ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
440G3S ProvenceSociété en nom collectifpropriétaire7 parcelles non bâties
1733TruingSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2262Matins des MagiciensSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
2795Rock MoreSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9006SCI Carpe DiemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 920 m, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—970 m
Boucherie—3,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.