Avenue du Marel, Sainte-Anastasie
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCcSecteur correspondant aux quartiers présentant des densités plus fortes, situés sur les parties basses des villages de Russan etAubameAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 470 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Avenue du Marel | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Marel · 280 m² · 571 €/m² | 280 m² | 160 000 € | 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2024
UCcSecteur correspondant aux quartiers présentant des densités plus fortes, situés sur les parties basses des villages de Russan etAubame
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,3 m · 7,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 452 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Enveloppe des zones inondables du PPRi du Bassin aval du Gardon
- Risque de Retrait-gonflement des argiles : zone faiblement à moyennement exposée (B2)
- Risque liés au RADON : Potentiel de catégorie 1
- Risque sismique
- PPRI du Bassin versant AVAL DU GARDON : Zone R - U
Informations8
- Secteur de taxe d'aménagement : 5%
- Périmètre de soumission des travaux d'édification de clôture à déclaration préalable (article L.421-4 du code de l'urbanisme)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage d'assainissement collectif
- Obligation légale de Débroussaillement (OLD) : Zone exposée aux incendies de forêt
- Périmètres de captage du forage de la Combe Saint-Adournin : Périmètre de protection éloignée
- Zone soumise à OLD permanent cf. AP du 8 janvier 2013 article 7 alinéas B, C, D
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise de Russan
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2018 | Permis de construire03022818N0002 | 73 Avenue du Marel | AW 666 | 1 logement, 87 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2018 | Permis de construire03022818N0003 | 73 Avenue du Marel | AW 667 | 1 logement, 114 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire03022817N0004 | 5046 Av du Marel | AW 662 | 1 logement, 80 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2017 | Permis de construire03022816N0029 | 5046 Av du Marel | AW 289 | 1 logement, 81 m² | 6 294 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire03022816N0025 | 5046 Av du Marel | AW 289, AW 352 | 1 logement, 88 m² | 6 590 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire03022816N0026 | 5046 Av du Marel | AW 289, AW 352 | 1 logement, 101 m² | 6 590 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2015 | Permis de construire03022815N0011 | 5046 Av du Marel | AW 289 | 1 logement, 131 m² | 6 294 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 260 Rue de la Paix Russan, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 254 Rue de la Paix Russan, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- 42 Place de la Fontaine, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- Rue de l’église, à 350 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- Place de l’Église, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communal de Ste Anastasienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue du Marel 30190 Sainte-Anastasie | 60,2 m² | — | C | A |
| maison, 62 Avenue du Marel 30190 Sainte-Anastasie | 85,1 m² | 2019 | A | A |
| maison, 42 Avenue du Marel 30190 Sainte-Anastasie | 90,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, 62 Avenue du Marel 30190 Sainte-Anastasie | 87 m² | 2013 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5042 | La Compagnie de Coro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5046 A | Commune de Sainte-Anastasie | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5046 A | La Compagnie de Coro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 4,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Tixa Betonindustrie
- Atelier Nissl (Atelier Nissl)construction
- Thermacoldconstruction
- VDS Constructionconstruction
- Reves'ellesautres services
- MVH73immobilier