Rue des Abeilles, Sainte-Anastasie

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCaSecteur à l'Ouest du village de Russan, non relié au réseau collectif d'assainissementAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 2 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier11 habitants5 ménages autour de la rue

56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2023	67 Rue des Abeilles	Dépendance, Maison67 Rue des Abeilles · 112 m² · 2 436 €/m²	112 m²	272 860 €	2 436 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2024

UCaSecteur à l'Ouest du village de Russan, non relié au réseau collectif d'assainissement

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 68 m · 18,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 450 kWh/an1 884 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Enveloppe des zones inondables du PPRi du Bassin aval du Gardon
Risque de Retrait-gonflement des argiles : zone faiblement à moyennement exposée (B2)
Risque liés au RADON : Potentiel de catégorie 1
Risque sismique
PPRI du Bassin versant AVAL DU GARDON : Zone M - U

Informations8

Secteur de taxe d'aménagement : 5%
Périmètre de soumission des travaux d'édification de clôture à déclaration préalable (article L.421-4 du code de l'urbanisme)
Zone à risque d'exposition au plomb
Zonage d'assainissement non collectif
Obligation légale de Débroussaillement (OLD) : Bande de 200 m de protection
Périmètres de captage du forage de la Combe Saint-Adournin : Périmètre de protection éloignée
Zone soumise à OLD permanent cf. AP du 8 janvier 2013 article 7 alinéas B, C, D
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Eglise de Russan

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2019	Permis de construire03022818N0018	15 Rue des Abeilles	AW 673, AW 675	1 logement, 123 m²	630 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
260 Rue de la Paix Russan, à 131 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
254 Rue de la Paix Russan, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
42 Place de la Fontaine, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Rue de l’église, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Place de l’Église, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI communal de Ste Anastasienaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 67 Rue des Abeilles 30190 Sainte-Anastasie	113,2 m²	—	B	A
maison, 67 Rue des Abeilles 30190 Sainte-Anastasie	113,2 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	—	4,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	—	780 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	260 m
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	4,8 km
Kinésithérapeute	1	260 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	—	860 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	4,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.