Rue de la Paix de Russan, Sainte-Anastasie
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone correspond aux centres anciens des villages de Russan, Aubarne et Vie, où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 110 Rue de la Paix de Russan | Appartement110 Rue de la Paix de Russan · 205 m² | 205 m² | 319 310 € | — |
| 12/10/2022 | 17 Rue de la Paix de Russan | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de la Paix de Russan · 326 m² | 326 m² | 180 000 € | — |
| 18/02/2022 | 24 Rue de la Paix de Russan | Maison24 Rue de la Paix de Russan · 90 m² · 1 278 €/m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 30/09/2021 | 110 Rue de la Paix de Russan | Appartement110 Rue de la Paix de Russan · 205 m² | 205 m² | 310 000 € | — |
| 16/04/2021 | Rue de la Paix de Russan | MaisonRue de la Paix de Russan · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Rue de la Paix de Russan | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Paix de Russan · 56 m² · 89 €/m² | 56 m² | 5 000 € | 89 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2024
UAZone correspond aux centres anciens des villages de Russan, Aubarne et Vie, où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,9 m · 16 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 446 kWh/an1 882 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque liés au RADON : Potentiel de catégorie 1
- Risque sismique
Informations8
- Secteur de taxe d'aménagement : 5%
- Périmètre de soumission des travaux d'édification de clôture à déclaration préalable (article L.421-4 du code de l'urbanisme)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Obligation légale de Débroussaillement (OLD) : Bande de 200 m de protection
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètres de captage du forage de la Combe Saint-Adournin : Périmètre de protection éloignée
- Zone soumise à OLD permanent cf. AP du 8 janvier 2013 article 7 alinéas B, C, D
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise de Russan
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2019 | Permis de construire03022819N0009 | 5029 Rue de la Paix - Russan | AW 365 | 1 logement, 79 m² | 56 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de l’église, à 101 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 42 Place de la Fontaine, à 102 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- 254 Rue de la Paix Russan, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- 260 Rue de la Paix Russan, à 115 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- Place de l’Église, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communal de Ste Anastasienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 110 Rue de la Paix de Russan 30190 Sainte-Anastasie | 23,5 m² | — | C | B |
| appartement, 110 Rue de la Paix de Russan 30190 Sainte-Anastasie | 39,7 m² | — | C | A |
| appartement, 110 Rue de la Paix de Russan 30190 Sainte-Anastasie | 56,9 m² | — | C | B |
| appartement, 110 Rue de la Paix de Russan 30190 Sainte-Anastasie | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 110 Rue de la Paix de Russan 30190 Sainte-Anastasie | 56,9 m² | — | D | B |
| appartement, 110 Rue de la Paix de Russan 30190 Sainte-Anastasie | 29,6 m² | — | F | C |
| appartement, 110 Rue de la Paix de Russan 30190 Sainte-Anastasie | 48,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Il Etait Une Fois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Chez Francine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Syndicat Mixte des Gorges du Gardon | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI Launi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Les Petites Forges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Du Couvent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 5,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 5,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m157
- La Postetransport
- Atelier Nissl (Atelier Nissl)construction
- Commune de Sainte-Anastasieadministration publique
- SCI Vatoimmobilier
- SCI Blanquiimmobilier
- SCI Saint Martinimmobilier