Avenue du Pont, Sainte-Anastasie
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone correspond aux centres anciens des villages de Russan, Aubarne et Vie, où les constructions ont été réalisées en ordre continu denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 61 Avenue du Pont | Appartement61 Avenue du Pont · 63 m² · 1 571 €/m² | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
| 26/11/2021 | Avenue du Pont | MaisonAvenue du Pont · 160 m² · 1 719 €/m² | 160 m² | 275 000 € | 1 719 € |
| 08/10/2021 | 8 Avenue du Pont | Maison8 Avenue du Pont · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2024
UAZone correspond aux centres anciens des villages de Russan, Aubarne et Vie, où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,9 m · 13,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 435 kWh/an1 877 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Enveloppe des zones inondables du PPRi du Bassin aval du Gardon
- Risque liés au RADON : Potentiel de catégorie 1
- Risque sismique
- PPRI du Bassin versant AVAL DU GARDON : Zone R - U
Informations8
- Secteur de taxe d'aménagement : 5%
- Périmètre de soumission des travaux d'édification de clôture à déclaration préalable (article L.421-4 du code de l'urbanisme)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Obligation légale de Débroussaillement (OLD) : Bande de 200 m de protection
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètres de captage du forage de la Combe Saint-Adournin : Périmètre de protection éloignée
- Zone soumise à OLD permanent cf. AP du 8 janvier 2013 article 7 alinéas B, C, D
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise de Russan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2 Avenue du Pont, à 30 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5070 Avenue du Pont, à 59 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- 71 Avenue des Gorges, à 92 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002 et en septembre 2002.
- Place de l’Église, à 119 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- Rue de l’église, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communal de Ste Anastasienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Avenue du Pont 30190 Sainte-Anastasie | 108,8 m² | — | D | B |
| appartement, 61 Avenue du Pont 30190 Sainte-Anastasie | 62 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue du Pont 30190 Sainte-Anastasie | 105 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | Commune de Sainte-Anastasie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Commune de Sainte-Anastasie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 596 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,3 %Des logements autour de la rue
Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m129
- La Postetransport
- Établissements Bancel (Menuiserie Bancel et Pompes Funebres Bancel)construction
- SCI Saint Martinimmobilier
- Mandaria Holdingfinance et assurance
- Swing & Grooveenseignement
- Le Fil de Soieautres services