Impasse des Lauriers, Saint-Christol-lez-Alès
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centreAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Christol-lez-Alès et 3 % en dessous du Gard.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 899 €1 vente
- 20222 984 €1 vente
- 20233 189 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Impasse des Lauriers le 04/08/2023 : 98 m² pour 312 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 69 Impasse des Lauriers | Dépendance, Maison69 Impasse des Lauriers · 98 m² · 3 189 €/m² | 98 m² | 312 500 € | 3 189 € |
| 14/09/2022 | 50 Impasse des Lauriers | Maison50 Impasse des Lauriers · 113 m² · 2 984 €/m² | 113 m² | 337 200 € | 2 984 € |
| 30/08/2021 | 136 Impasse des Lauriers | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison136 Impasse des Lauriers · 220 m² | 220 m² | 405 450 € | — |
| 11/01/2021 | 121 Impasse des Lauriers | Maison121 Impasse des Lauriers · 99 m² · 2 899 €/m² | 99 m² | 287 000 € | 2 899 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009
UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,2 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes de mixité sociale
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone en assainissement collectif existant
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Pyramide
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 149 Impasse des Lauriers 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 112 m² | 2007 | C | A |
| maison, 185b Impasse des Lauriers 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 99,3 m² | 2012 | C | A |
| maison, 170 Impasse des Lauriers 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 79,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 69 Impasse des Lauriers 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 111,5 m² | — | B | A |
| maison, 50 Impasse des Lauriers 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 125,1 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | SCI Prelude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 174 | SCI Prelude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 194 | SCI Prelude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4622 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %34,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joliot-Curiepublic360 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic360 m
- École des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée)450 m
- École élémentaire privée Saint Christophe490 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Lidl (Lidl)commerce
- Funecap Sud Estautres services
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Commune de Saint-Christol-Lez-Alesadministration publique
- Le 5 Christolimmobilier
- La Pizza Alesiennehébergement et restauration