Impasse des Combes, Saint-Christol-lez-Alès
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centreAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Christol-lez-Alès et 8 % en dessous du Gard.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 409 €2 ventes
- 20222 726 €1 vente
- 20231 952 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 423 Impasse des Combes le 11/12/2023 : 96 m² pour 204 162 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 423 Impasse des Combes | Maison423 Impasse des Combes · 96 m² · 2 127 €/m² | 96 m² | 204 162 € | 2 127 € |
| 13/11/2023 | 37 Impasse des Combes | Dépendance, Maison37 Impasse des Combes · 147 m² · 1 776 €/m² | 147 m² | 261 000 € | 1 776 € |
| 21/06/2022 | 328 Impasse des Combes | Maison328 Impasse des Combes · 73 m² · 2 726 €/m² | 73 m² | 199 000 € | 2 726 € |
| 20/09/2021 | 258 Impasse des Combes | Maison258 Impasse des Combes · 95 m² · 2 474 €/m² | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 18/03/2021 | 328 Impasse des Combes | Maison328 Impasse des Combes · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | 37 Impasse des Combes | Vente37 Impasse des Combes · 539 m² | 539 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 14/12/2021 | 37 Impasse des Combes | Vente37 Impasse des Combes · 539 m² | 539 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 20/01/2021 | 37 Impasse des Combes | Appartement, Dépendance37 Impasse des Combes · 137 m² | 137 m² | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009
UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 421 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,7 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes de mixité sociale
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone en assainissement collectif existant
Monuments historiques protégés1
- Pyramide
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | Permis de démolir03024322A0002 | 387 Imp des Combes | BA 373 | — | 100 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis de construire03024322A0034 | 48 Impasse des Combes | BA 62, BA 63, BA 341 | 1 logement, 93 m² | 2 284 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire03024321A0023 | Impasse des Combes | BA 408, BA 410 | 1 logement, 149 m² | 539 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2021 | Permis de construire03024321A0028 | Impasse des Combes | BA 407, BA 411 | 2 logements, 231 m² | — | terminé | GUVEN PROMOTION |
| 16/12/2020 | Permis de construire03024320A0034 | Les Combes | BA 68 | 1 logement, 99 m² | 767 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2020 | Permis de construire03024320A0006 | Les Combes | BA 77 | 1 logement, 110 m² | 1 866 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire03024319A0044 | 292 Imp des Combes | BA 102 | 1 logement, 97 m² | 1 555 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis d'aménager03024319A0001 | Les Combes | BA 77, BA 78 | — | 2 867 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de construire03024319A0006 | Les Combes | BA 70, BA 71, BA 72 | 1 logement, 173 m² | 1 706 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire03024318A0034 | Les Combes | BA 95, BA 96 | 1 logement | 1 965 m² | commencé | SOCITE CIVILE TODICO |
| 03/01/2019 | Permis de construire03024318A0030 | Les Combes | BA 77, BA 78 | 1 logement, 48 m² | 2 867 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire03024317A0010 | 387 Imp des Combes | BA 213 | 1 logement, 93 m² | — | commencé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire03024316A0003 | Imp des Combes | BA 232, BA 233, BA 234 | 1 logement, 120 m² | 3 800 m² | commencé | SCI TAM |
| 24/07/2013 | Permis de construire03024313A0008 | Imp des Combes | AO 2251 | 1 logement, 145 m² | 797 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2013 | Permis de construire03024313A0009 | Imp des Combes | AO 2250 | 1 logement, 145 m² | 642 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 281 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 71 m² | — | D | D |
| maison, 161 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 98,7 m² | — | C | B |
| maison, 224 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 72,4 m² | 1970 | B | A |
| maison, Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 128,1 m² | 2014 | B | A |
| maison, 168 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 98,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 168 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 124,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 383 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 77,9 m² | 1960 | C | B |
| maison, 37 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 157,6 m² | — | B | A |
| maison, 423 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 97 m² | — | C | A |
| maison, 168bis Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 83,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 168bis Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 83,7 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 48 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 60,3 m² | 1945 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 168 bis | Socite Civile Todico | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 195 bis | SCI Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 D | SCI Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 A | SCI Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 quinquies | SCI Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 E | SCI Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 229 | SCI Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 328 bis | S E G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 379 A | D et G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 9 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Bruangeimmobilier
- D et Gimmobilier
- Clarte et Democratie pour Saint Christol Lez Alesautres services
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- Socite Civile Todicoimmobilier
- SCI les Turambsimmobilier