Rue Edith Piaf, Saint-Christol-lez-Alès

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier117 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

127 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 590en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Christol-lez-Alès et 15 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 411 €2 ventes
20222 259 €4 ventes
2023aucune vente
20242 167 €1 vente
20252 167 €1 vente
Estimation2 190 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Edith Piaf le 29/10/2025 : 90 m² pour 195 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2025	40 Rue Edith Piaf	Maison40 Rue Edith Piaf · 90 m² · 2 167 €/m²	90 m²	195 000 €	2 167 €
10/12/2024	319 Rue Edith Piaf	Maison319 Rue Edith Piaf · 96 m² · 2 167 €/m²	96 m²	208 000 €	2 167 €
22/07/2022	119 Rue Edith Piaf	Maison, Dépendance119 Rue Edith Piaf · 142 m² · 2 268 €/m²	142 m²	322 000 €	2 268 €
23/06/2022	300 Rue Edith Piaf	Maison300 Rue Edith Piaf · 88 m² · 2 250 €/m²	88 m²	198 000 €	2 250 €
23/02/2022	119 Rue Edith Piaf	Dépendance, Maison119 Rue Edith Piaf · 141 m² · 2 234 €/m²	141 m²	315 000 €	2 234 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2022	120 Rue Edith Piaf	Dépendance, Maison120 Rue Edith Piaf · 73 m² · 2 603 €/m²	73 m²	190 000 €	2 603 €
11/10/2021	277 Rue Edith Piaf	Maison277 Rue Edith Piaf · 90 m² · 2 889 €/m²	90 m²	260 000 €	2 889 €
17/08/2021	346 Rue Edith Piaf	Dépendance, Maison346 Rue Edith Piaf · 88 m² · 1 932 €/m²	88 m²	170 000 €	1 932 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009

UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 123,1 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Servitudes de mixité sociale

Informations2

Zone en assainissement collectif existant
Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Gardon d'Alèsnaturel
PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 320 Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	104 m²	2007	C	A
maison, 298 Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	92,3 m²	2002	C	A
maison, 40 Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	92,4 m²	—	C	B
maison, 324 Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	89,8 m²	2001	C	A
maison, 319 Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	118,7 m²	2003	C	B
maison, Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	80,6 m²	2003	C	C
maison, Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	80,6 m²	2003	C	C
maison, Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	80,6 m²	2003	C	C
maison, Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	80,6 m²	2003	C	C
maison, Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	66,9 m²	2005	C	C
maison, Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	80,6 m²	2003	C	C
maison, Rue Edith Piaf 30380 Saint-Christol-lez-Alès	80,6 m²	2003	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
164	Safir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
210 A	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
210 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
210 quinquies	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
210 D	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
211 A	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
211 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
211 quinquies	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
211 D	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
211 E	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
211 F	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
212 A	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
212 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
212 quinquies	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
212 D	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
231 A	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
231 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
231 quinquies	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
231 D	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
231 E	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
250 A	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
250 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
250 quinquies	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
250 D	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
251 E	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
251 A	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
251 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
251 quinquies	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
251 D	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
251 F	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
252 A	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
252 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
252 quinquies	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
370	SCI Elcleba	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11739 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 976 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté35,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social43,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue

Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 920 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	890 m
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	920 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	830 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m64

EURL Anduze Point Iimmobilier
Paraniaimmobilier
MHD Medicalcommerce
Société Civile Immobilière Chadamimmobilier
Andomiimmobilier
Les Maisons Omerconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.