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Aucadastre

Chemin du Planas, Saint-Christol-lez-Alès

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centreRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
251 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Christol-lez-Alès et 12 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 917 €2 ventes
  2. 20222 318 €3 ventes
  3. 20232 591 €1 vente
  4. 20242 511 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 290 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 546 Chemin du Planas le 17/09/2024 : 110 m² pour 229 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2024546 Chemin du PlanasMaison546 Chemin du Planas · 110 m² · 2 082 €/m²110 m²229 000 €2 082 €
20/08/2024110 Chemin du PlanasMaison, Dépendance110 Chemin du Planas · 90 m² · 2 643 €/m²90 m²237 900 €2 643 €
24/05/2024Chemin du PlanasMaisonChemin du Planas · 91 m² · 2 511 €/m²91 m²228 507 €2 511 €
05/12/2023546 Chemin du PlanasMaison546 Chemin du Planas · 110 m² · 2 591 €/m²110 m²285 000 €2 591 €
15/12/2022370 Chemin du PlanasMaison, Dépendance370 Chemin du Planas · 101 m² · 2 525 €/m²101 m²255 000 €2 525 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025546 Chemin du PlanasVente546 Chemin du Planas · 878 m²878 m² de terrain388 000 €—
02/08/2024546 Chemin du PlanasVente546 Chemin du Planas · 878 m²878 m² de terrain85 000 €—
17/10/2022387 Chemin du PlanasMaison, Dépendance387 Chemin du Planas · 129 m² · 2 318 €/m²129 m²299 000 €2 318 €
05/08/2022Chemin du PlanasMaisonChemin du Planas · 75 m² · 1 987 €/m²75 m²149 000 €1 987 €
25/05/2021614 Chemin du PlanasMaison614 Chemin du Planas · 122 m² · 1 557 €/m²122 m²190 000 €1 557 €
15/02/2021Chemin du PlanasMaisonChemin du Planas · 101 m² · 2 277 €/m²101 m²230 000 €2 277 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009

UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 421 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
124,5 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Servitudes de mixité sociale

Informations2

  • Zone en assainissement collectif existant
  • Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/03/2026Permis de construire03024326A0001110g Chemin du PlanasCD 2531 logement, 62 m²585 m²terminéparticulier
20/12/2023Permis de construire03024323A0040546 A Che du PlanasCC 831 logement, 129 m²875 m²terminéparticulier
11/09/2020Permis de construire03024320A002786a Ch du PlanasCD 1191 logement, 85 m²1 459 m²commencéparticulier
17/06/2016Permis de construire03024316A0015Ch du PlanasCD 1301 logement, 127 m²3 572 m²autoriséparticulier
06/08/2015Permis de construire03024315A0019Ch du PlanasCC 741 logement, 90 m²750 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Gardon d'Alèsnaturel
  • PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 265e Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès78,7 m²—CA
maison, 546a Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès123,4 m²2023AA
maison, 16 Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès102,3 m²1969CA
maison, 16 Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès102,3 m²1969CA
maison, 333 Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès102,7 m²—CA
maison, 400a Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès105,7 m²2002CA
maison, 86a Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès91 m²—CA
maison, 110a Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès107,8 m²—BA
maison, 546a Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès110,5 m²—AA
maison, 370 Chemin du Planas 30380 Saint-Christol-lez-Alès104 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
110 quinquiesCriseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
110 ACommune de Saint-Christol-Les-AlesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
396 AFloreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
396 bisFloreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
546 ALOC0310Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 730 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2390 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—800 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute6430 m
Laboratoire d'analyses—690 m
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—5,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,7 km
Lycée—690 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—870 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.