Chemin des Vignes, Saint-Christol-lez-Alès
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centreRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Christol-lez-Alès et 4 % en dessous du Gard.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 990 €1 vente
- 20232 753 €1 vente
- 20242 560 €1 vente
- Estimation2 500 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 652 Chemin des Vignes le 28/10/2024 : 85 m² pour 217 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 652 Chemin des Vignes | Maison652 Chemin des Vignes · 85 m² · 2 560 €/m² | 85 m² | 217 600 € | 2 560 € |
| 23/01/2024 | 200 Chemin des Vignes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement200 Chemin des Vignes · 352 m² | 352 m² | 291 250 € | — |
| 30/11/2023 | 508 Chemin des Vignes | Maison, Dépendance508 Chemin des Vignes · 89 m² · 2 753 €/m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 17/10/2022 | 650 Chemin des Vignes | Appartement650 Chemin des Vignes · 43 m² · 1 953 €/m² | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
| 13/09/2022 | 508 Chemin des Vignes | Dépendance, Maison508 Chemin des Vignes · 89 m² · 2 990 €/m² | 89 m² | 266 070 € | 2 990 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 382 Chemin des Vignes | Vente382 Chemin des Vignes · 598 m² | 598 m² de terrain | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009
UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 421 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,6 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes de mixité sociale
Informations2
- Zone en assainissement collectif existant
- Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Déclaration préalable03024325A0123 | 380 Che des Vignes | CE 64 | 1 logement, 88 m² | 1 079 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire03024321A0057 | Chemin des Vignes | CE 217, CE 218 | 1 logement, 144 m² | — | commencé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire03024319A0024 | 382 Ch des Vignes | CE 65 | 1 logement, 144 m² | 2 736 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 650 Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 33,1 m² | — | C | A |
| maison, 79 Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 120,1 m² | — | C | C |
| maison, 562a Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 79,2 m² | 1900 | E | C |
| maison, 380a Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 176,6 m² | — | D | D |
| maison, 652a Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 83 m² | 2009 | C | B |
| maison, 182 Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 78,2 m² | — | D | D |
| maison, 508a Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 118,1 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 650 Chemin des Vignes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 43 m² | 2020 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 182 A | Limay | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 bis | Limay | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 200 | Limay | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 264 | Commune de Saint-Christol-Les-Ales | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 264 | Le Mas des Vignes | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 728 | Diama | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- La Protection Securite Incendiecommerce
- SCI la Sardounarieimmobilier
- SCI des Rosesimmobilier
- LOC0310construction
- Tennis Club Saint Christol les Ales (TC ST Christol)arts et spectacles
- SARL le Capri (Le Capri)hébergement et restauration