Rue des Roses, Saint-Christol-lez-Alès
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centreRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier74 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Christol-lez-Alès et 4 % en dessous du Gard.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 476 €1 vente
- 20222 743 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 706 €1 vente
- Estimation2 480 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue des Roses le 19/09/2024 : 85 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 72 Rue des Roses | Maison72 Rue des Roses · 85 m² · 2 706 €/m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 19/07/2022 | 54 Rue des Roses | Maison, Dépendance54 Rue des Roses · 85 m² · 2 743 €/m² | 85 m² | 233 146 € | 2 743 € |
| 19/02/2021 | 196 Rue des Roses | Maison196 Rue des Roses · 99 m² · 2 476 €/m² | 99 m² | 245 150 € | 2 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009
UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,8 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes de mixité sociale
Informations2
- Zone en assainissement collectif existant
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Rue des Roses 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 91,4 m² | 2015 | C | A |
| maison, Rue des Roses 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 92,8 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | SCI des Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale