Impasse des Fauvettes, Saint-Christol-lez-Alès
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier114 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Christol-lez-Alès et 15 % en dessous du Gard.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 025 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 006 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Impasse des Fauvettes le 22/05/2025 : 88 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 69 Impasse des Fauvettes | Maison69 Impasse des Fauvettes · 88 m² · 1 761 €/m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 28/03/2025 | 113 Impasse des Fauvettes | Maison113 Impasse des Fauvettes · 79 m² · 2 250 €/m² | 79 m² | 177 750 € | 2 250 € |
| 23/07/2021 | 113 Impasse des Fauvettes | Maison113 Impasse des Fauvettes · 79 m² · 2 025 €/m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009
UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,8 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes de mixité sociale
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone en assainissement collectif existant
Monuments historiques protégés1
- Pyramide
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Impasse des Fauvettes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 110,3 m² | — | E | B |
| maison, 113 Impasse des Fauvettes 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 79,9 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons23,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %38,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 3 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joliot-Curiepublic210 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic210 m
- École des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée)330 m
- École élémentaire privée Saint Christophe380 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- La Postetransport
- Start Peopleimmobilier
- Start People 10services administratifs
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Inovie Labosudsanté et action sociale