Chemin des Pensions, Saint-Christol-lez-Alès
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants68,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Christol-lez-Alès et 14 % en dessous du Gard.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 055 €3 ventes
- 20222 172 €2 ventes
- 20233 611 €1 vente
- 20242 469 €1 vente
- 20251 767 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 91 Chemin des Pensions le 22/08/2025 : 116 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 91 Chemin des Pensions | Maison, Dépendance91 Chemin des Pensions · 116 m² · 1 767 €/m² | 116 m² | 205 000 € | 1 767 € |
| 09/01/2024 | 715 Chemin des Pensions | Maison715 Chemin des Pensions · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 12/12/2023 | 798 Chemin des Pensions | Maison798 Chemin des Pensions · 72 m² · 3 611 €/m² | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 09/09/2022 | 812 Chemin des Pensions | Maison812 Chemin des Pensions · 106 m² · 1 613 €/m² | 106 m² | 171 000 € | 1 613 € |
| 07/01/2022 | 438 Chemin des Pensions | Maison438 Chemin des Pensions · 67 m² · 2 731 €/m² | 67 m² | 183 000 € | 2 731 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 486 Chemin des Pensions | Vente486 Chemin des Pensions · 238 m² | 238 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 16/04/2024 | 486 Chemin des Pensions | Vente486 Chemin des Pensions · 362 m² | 362 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 04/05/2022 | 597 Chemin des Pensions | Vente597 Chemin des Pensions · 150 m² | 150 m² de terrain | 2 475 € | — |
| 30/03/2022 | 737 Chemin des Pensions | Vente737 Chemin des Pensions · 445 m² | 445 m² de terrain | 200 500 € | — |
| 14/12/2021 | 826 Chemin des Pensions | Maison826 Chemin des Pensions · 73 m² · 2 055 €/m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 12/05/2021 | 808 Chemin des Pensions | Maison808 Chemin des Pensions · 81 m² · 2 662 €/m² | 81 m² | 215 592 € | 2 662 € |
| 23/04/2021 | 487 Chemin des Pensions | Dépendance, Maison487 Chemin des Pensions · 101 m² · 2 030 €/m² | 101 m² | 205 000 € | 2 030 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009
UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes de mixité sociale
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone en assainissement collectif existant
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 426 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 62,3 m² | 1965 | D | B |
| maison, 777 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 104,9 m² | 1985 | C | B |
| maison, 222d Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 86,7 m² | — | D | B |
| maison, 222 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 125,3 m² | — | C | C |
| maison, 808c Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 113,2 m² | — | D | B |
| maison, 91 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 103,6 m² | — | C | B |
| appartement, 426 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 71,5 m² | — | E | B |
| appartement, 426 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 71,5 m² | — | E | B |
| maison, 486 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 118,7 m² | — | D | B |
| maison, 715 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 82,2 m² | — | C | B |
| maison, 798 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 112,4 m² | — | E | D |
| appartement, 426 Chemin des Pensions 30380 Saint-Christol-lez-Alès | 62,3 m² | 1965 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Les Glycines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Diego | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 222 | SCI les Pensions | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 222 A | SCI les Pensions | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 855 | Les Oliviers FTG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %41,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée)180 m