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Aucadastre

Chemin de l'Alzon, Saint-Christol-lez-Alès

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centreRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Saint-Christol-lez-Alès 2 250en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Christol-lez-Alès et 14 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 676 €1 vente
  2. 20242 191 €3 ventes
  3. 20253 208 €1 vente
  4. Estimation2 230 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 871 Chemin de l'Alzon le 08/07/2025 : 120 m² pour 385 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/07/2025871 Chemin de l'AlzonMaison871 Chemin de l'Alzon · 120 m² · 3 208 €/m²120 m²385 000 €3 208 €
15/11/2024867 Chemin de l'AlzonDépendance, Maison867 Chemin de l'Alzon · 125 m² · 2 406 €/m²125 m²300 800 €2 406 €
30/08/202465 Chemin de l'AlzonMaison65 Chemin de l'Alzon · 81 m² · 2 099 €/m²81 m²170 000 €2 099 €
06/02/2024934 Chemin de l'AlzonMaison934 Chemin de l'Alzon · 68 m² · 2 191 €/m²68 m²149 000 €2 191 €
03/10/2023934 Chemin de l'AlzonMaison934 Chemin de l'Alzon · 68 m² · 3 676 €/m²68 m²250 000 €3 676 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/2024934 Chemin de l'AlzonVente934 Chemin de l'Alzon · 1 156 m²1 156 m² de terrain50 000 €—
24/06/2024934 Chemin de l'AlzonVente934 Chemin de l'Alzon · 650 m²650 m² de terrain55 900 €—
04/04/2024934 Chemin de l'AlzonVente934 Chemin de l'Alzon · 902 m²902 m² de terrain62 000 €—
05/02/2024934 Chemin de l'AlzonVente934 Chemin de l'Alzon · 660 m²660 m² de terrain60 000 €—
10/05/2023713 Chemin de l'AlzonAppartement, Dépendance713 Chemin de l'Alzon · 330 m²330 m²447 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2009

UbSous-secteur de la zone U, d'extension du centre

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 421 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
137,6 m · 8,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 342 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Servitudes de mixité sociale

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Droit de préemption urbain
  • Zone en assainissement collectif existant
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/03/2024Permis de construire03024323A0042897 Chemin de l'AlzonBD 541 logement, 105 m²647 m²commencéparticulier
24/06/2016Permis de construire03024316A0016Ch de l'AlzonBD 702 logements, 174 m²1 136 m²autoriséSCI L2C
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
  • 111 A Route d'Ales, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par l'Alzon le 9 septembre 2002.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Gardon d'Alèsnaturel
  • PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de l'Alzon 30380 Saint-Christol-lez-Alès130,5 m²—CA
maison, Chemin de l'Alzon 30380 Saint-Christol-lez-Alès131,4 m²2011BA
maison, Chemin de l'Alzon 30380 Saint-Christol-lez-Alès82,4 m²—FF
maison, 867 Chemin de l'Alzon 30380 Saint-Christol-lez-Alès120,1 m²2012BA
maison, 65 Chemin de l'Alzon 30380 Saint-Christol-lez-Alès88,2 m²—EC
maison, 934 Chemin de l'Alzon 30380 Saint-Christol-lez-Alès95,7 m²—GG
maison, 813 Chemin de l'Alzon 30380 Saint-Christol-lez-Alès76,3 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
846 bisSCI L2CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
846 ASCI L2CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
875 quinquiesSCI AzurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
875 ASCI AzurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
875 bisSCI AzurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
934DjimSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
934SCI L2CSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 770 m, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—850 m
Boulangerie—950 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant3330 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—950 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute1360 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire—990 m
Collège—3,2 km
Lycée1470 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Lycée polyvalent Jacques Prévertpublicinternat450 m
  • Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévertpublicsans cantine450 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.