Chemin du Racas, Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 5,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Hilaire-de-Brethmas et 10 % en dessous du Gard.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Saint-Hilaire-de-Brethmas 2 336en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 798 €1 vente
- 20252 327 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin du Racas le 27/10/2025 : 115 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Chemin du Racas | Maison6 Chemin du Racas · 115 m² · 2 478 €/m² | 115 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 03/01/2025 | 141 Chemin du Racas | Maison141 Chemin du Racas · 68 m² · 2 176 €/m² | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 29/11/2024 | 154 Chemin du Racas | Maison154 Chemin du Racas · 140 m² · 1 798 €/m² | 140 m² | 251 700 € | 1 798 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,3 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 358 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Permis de construire0302592500040 | 39 Chemin du Racas | AT 143 | 1 logement, 49 m² | 241 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2017 | Permis de construire03025917A0098 | Chemin du Racas | AT 270 | 1 logement, 93 m² | 440 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 4 Lotissement les Hirondelles, à 247 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7 Rue du Serre du Rieux, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- 765 Route d'Uzès, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- Jardin public du millénaire - lotissement Les Hirondelles, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène en septembre 2002.
- 284 Chemin du Château, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par l'Avène le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Chemin du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 96,7 m² | 1969 | D | D |
| maison, 167 Chemin du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 144,2 m² | 1960 | C | C |
| maison, 141 Chemin du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 62,9 m² | — | G | G |
| maison, 154 Chemin du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 88 m² | 2011 | C | A |
| maison, Chemin du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 67,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, Chemin du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 67,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, 41 Chemin du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 53,2 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 36 | Mipafa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Saint-Hilaire-De-Brethmas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | DSP Ivo Pau 30 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8842 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %39,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 2 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire René Deleuzepublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- Podo Orthese Patrice Sarretindustrie
- Saint Hilaire Ambulancessanté et action sociale
- SCI Micaimmobilier
- SCI la Jasseimmobilier
- Tennis Club ST Hilaire de Brethmasarts et spectacles
- Sogitec Immobilier (B.E.T Construire Dans le Gard)activités scientifiques et techniques