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Aucadastre

Chemin de Gratian, Saint-Hilaire-de-Brethmas

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Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 5,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 450 €/m²

L'estimation 2 450Saint-Hilaire-de-Brethmas 2 336en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Hilaire-de-Brethmas et 5 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 531 €1 vente
  2. 20222 551 €3 ventes
  3. Estimation2 450 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 281 Chemin de Gratian le 02/08/2022 : 77 m² pour 236 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/08/2022281 Chemin de GratianMaison281 Chemin de Gratian · 77 m² · 3 077 €/m²77 m²236 900 €3 077 €
24/06/2022335 Chemin de GratianDépendance, Maison335 Chemin de Gratian · 89 m² · 2 551 €/m²89 m²227 000 €2 551 €
26/04/2022406 Chemin de GratianMaison, Dépendance406 Chemin de Gratian · 127 m² · 2 402 €/m²127 m²305 000 €2 402 €
14/04/202132 Chemin de GratianMaison32 Chemin de Gratian · 81 m² · 2 531 €/m²81 m²205 000 €2 531 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/2021335 Chemin de GratianVente335 Chemin de Gratian · 513 m²513 m² de terrain207 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2017La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129,1 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 358 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/02/2025Permis de construire03025925A0002Chemin de GratianAY 1041 logement, 77 m²494 m²commencéparticulier
01/03/2021Permis de construire03025921A0001186 Chemin de GratianAT 2521 logement, 196 m²1 313 m²autoriséparticulier
17/12/2020Permis de construire03025920A0031Chemin de GratianAZ 200, AZ 2011 logement, 126 m²946 m²commencéparticulier
13/08/2020Permis de construire03025920A0011Chemin de GratianAZ 15611 logement, 140 m²676 m²annuléparticulier
25/02/2020Permis de construire03025919A0029Chemin de GratianAZ 200, AZ 2011 logement, 123 m²946 m²autoriséparticulier
26/03/2019Permis de construire03025919A0004335 Chemin de GratianAZ 2041 logement, 71 m²1 200 m²autoriséparticulier
08/02/2017Permis de construire03025916A0042Chemin de GratianAT 331 logement, 106 m²550 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
75SofalexSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %23,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 610 m, une crèche à 790 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—990 m
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie—570 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—610 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute2500 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—1,7 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.