Route d’Uzès, Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 438 €/m²), le quartier pour 24 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 336 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 336 €/m² en 2025). Soit 2 392 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 430 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 120 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 529 €2 ventes
- 20242 887 €2 ventes
- 20251 894 €3 ventes
- Estimation2 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 2780 Rte d'Uzes, 290 000 € le 11/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2780 Rte d'Uzes | Maison, Dépendance | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 26/11/2025 | 181 Rte d'Uzes | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 300 000 € | — |
| 04/03/2025 | 1037 Rte d'Uzes | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 € |
| 24/01/2025 | 174 Rte d'Uzes | Maison | 142 m² | 160 000 € | 1 127 € |
| 04/11/2024 | 2780 Rte d'Uzes | Maison, Dépendance | 98 m² | 295 000 € | 3 010 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 477 Rte d'Uzes | Dépendance, Maison | 123 m² | 340 000 € | 2 764 € |
| 21/05/2024 | Rte d'Uzes | Vente | 2 736 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 28/09/2023 | 1074 Rte d'Uzes | Dépendance, Maison | 147 m² | 510 000 € | 3 469 € |
| 27/02/2023 | 1306 Rte d'Uzes | Maison, Dépendance | 160 m² | 254 000 € | 1 588 € |
| 30/06/2022 | 630 Rte d'Uzes | Appartement | 97 m² | 97 000 € | 1 000 € |
| 27/10/2021 | 477 Rte d'Uzes | Vente | 13 m² de terrain | 102 500 € | — |
| 15/10/2021 | 2048 Rte d'Uzes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 300 m² | 300 000 € | — |
| 29/09/2021 | 2780 Rte d'Uzes | Dépendance, Maison | 98 m² | 260 730 € | 2 661 € |
| 21/07/2021 | 2724 Rte d'Uzes | Vente | 444 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 30/06/2021 | 1276 Rte d'Uzes | Dépendance, Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 18/01/2021 | 1501 Rte d'Uzes | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 142,3 m · 21,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 358 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 417 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Permis de construire0302592500033 | 174 Route d'Uzes | AR 234 | 4 logements, 352 m² | 914 m² | commencé | SUG IMMO |
| 29/12/2022 | Permis de construire03025922A0021 | Route d'Uzes | AW 94, AW 100, AW 101 | 440 m² | 14 473 m² | commencé | DUTH IMMO |
| 27/01/2022 | Permis de construire03025921A0041 | 411 Route d'Uzes | AR 220 | — | 789 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire03025916A0045 | 174 Route d'Uzes | AR 143 | 18 logements, 1 155 m² | 4 532 m² | commencé | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS |
| 21/03/2017 | Permis de construire03025916A0045 | 174 Route d'Uzes | AR 143 | 1 155 m² | 4 532 m² | commencé | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS |
| 24/03/2015 | Permis de construire03025914A0045 | Rte D Uzes | AW 19, AW 20 | 1 403 m² | 11 702 m² | annulé | SARL GUY ROUX |
| 09/09/2014 | Permis de construire03025914A0021 | Rd981 Rte D Uzes | BD 64 | 2 logements, 147 m² | 5 964 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2014 | Permis de construire03025914A0016 | Rte D Uzes | BD 64 | 1 logement, 126 m² | 1 698 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2013 | Permis de construire03025913A0010 | Rte D Uzes | W 19 | 1 150 m² | 9 747 m² | annulé | SARL GUY ROUX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2882 sur la RD280, à 211 ml'Avène, le 9 septembre 2002
- Jardin public du millénaire - lotissement Les Hirondelles, à 238 ml'Avène, en septembre 2002
- Stade Joël Victoria - D981 route d'Uzès, à 248 ml'Avène, le 7 octobre 1997 et le 9 septembre 2002
- 765 Route d'Uzès, à 351 ml'Avène, le 9 septembre 2002
- 5296 Ancien Chemin de Mejannes, à 412 ml'Avène, le 9 septembre 2002
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 192,5 m² | — | E | D |
| maison, 2724 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 71,1 m² | — | B | A |
| maison, 193 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 181 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 373 Route d’Uzes 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 60,8 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 181 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 43,4 m² | — | E | B |
| appartement, 373 Route d’Uzes 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 68,6 m² | 1984 | C | A |
| maison, 2726 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 202,7 m² | — | A | A |
| maison, 81 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 286 m² | — | C | A |
| appartement, 373 Route d’Uzes 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 59,2 m² | 1984 | B | A |
| appartement, 395 Route d’Uzes 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 111,8 m² | 1984 | B | A |
| appartement, 373 Route d’Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 58,5 m² | 1984 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 | SCI LE CLOS DE MILETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | LE PUECH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 234 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 324 | PRADEILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 380 | STANMINAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 411 | S P L 30 | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 477 | S P L 30 | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 600 | D M A H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 659 | LA TORTUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2048 | DUTH IMMO ALES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 5218 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5218 A | COMMUNE DE SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 550 m, une crèche à 1,6 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.