Rue des Vignerons, Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 070 €5 ventes
- 20222 128 €4 ventes
- 20231 044 €3 ventes
- 20242 230 €4 ventes
- 20252 567 €4 ventes
- Estimation1 990 €estimé
20 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1698 Rue des Vignerons le 29/04/2025 : 99 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1698 Rue des Vignerons | Maison1698 Rue des Vignerons · 99 m² · 1 919 €/m² | 99 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 18/04/2025 | 2854 Rue des Vignerons | Maison2854 Rue des Vignerons · 77 m² · 2 442 €/m² | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 31/03/2025 | 2500 Rue des Vignerons | Maison2500 Rue des Vignerons · 130 m² · 2 692 €/m² | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 04/02/2025 | 908 Rue des Vignerons | Maison908 Rue des Vignerons · 116 m² · 2 802 €/m² | 116 m² | 325 000 € | 2 802 € |
| 13/11/2024 | 808 Rue des Vignerons | Maison, Dépendance808 Rue des Vignerons · 124 m² · 3 503 €/m² | 124 m² | 434 350 € | 3 503 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2882 Rue des Vignerons | Vente2882 Rue des Vignerons · 789 m² | 789 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 29/04/2025 | 1698 Rue des Vignerons | Dépendance1698 Rue des Vignerons · 1 230 m² | 1 230 m² de terrain | 97 100 € | — |
| 03/06/2024 | 31 Rue des Vignerons | Maison31 Rue des Vignerons · 186 m² · 1 005 €/m² | 186 m² | 187 000 € | 1 005 € |
| 14/05/2024 | 15 Rue des Vignerons | Dépendance, Appartement15 Rue des Vignerons · 49 m² · 2 204 €/m² | 49 m² | 108 000 € | 2 204 € |
| 26/04/2024 | 1409 Rue des Vignerons | Maison1409 Rue des Vignerons · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 26/04/2024 | 1938 Rue des Vignerons | Maison1938 Rue des Vignerons · 105 m² · 2 560 €/m² | 105 m² | 268 760 € | 2 560 € |
| 15/11/2023 | 23 Rue des Vignerons | Maison23 Rue des Vignerons · 83 m² · 904 €/m² | 83 m² | 75 000 € | 904 € |
| 11/10/2023 | 2882 Rue des Vignerons | Maison, Dépendance2882 Rue des Vignerons · 121 m² · 1 044 €/m² | 121 m² | 126 280 € | 1 044 € |
| 13/06/2023 | 1450 Rue des Vignerons | Dépendance, Maison1450 Rue des Vignerons · 89 m² · 2 236 €/m² | 89 m² | 199 000 € | 2 236 € |
| 19/11/2022 | 2504 Rue des Vignerons | Maison, Dépendance2504 Rue des Vignerons · 70 m² · 3 700 €/m² | 70 m² | 259 000 € | 3 700 € |
| 01/06/2022 | 1938 Rue des Vignerons | Maison1938 Rue des Vignerons · 105 m² · 1 762 €/m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 17/01/2022 | 2481 Rue des Vignerons | Maison2481 Rue des Vignerons · 67 m² · 2 493 €/m² | 67 m² | 167 000 € | 2 493 € |
| 10/01/2022 | 53 Rue des Vignerons | Maison53 Rue des Vignerons · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 16/12/2021 | 1798 Rue des Vignerons | Maison, Dépendance1798 Rue des Vignerons · 110 m² · 1 682 €/m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 30/08/2021 | 25 Rue des Vignerons | Maison25 Rue des Vignerons · 130 m² · 1 269 €/m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 10/08/2021 | 15 Rue des Vignerons | Dépendance, Appartement15 Rue des Vignerons · 49 m² · 1 735 €/m² | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 28/05/2021 | 31 Rue des Vignerons | Maison31 Rue des Vignerons · 100 m² · 1 070 €/m² | 100 m² | 107 000 € | 1 070 € |
| 29/04/2021 | 1969 Rue des Vignerons | Maison, Dépendance1969 Rue des Vignerons · 200 m² · 700 €/m² | 200 m² | 140 000 € | 700 € |
| 08/04/2021 | 1988 Rue des Vignerons | Maison1988 Rue des Vignerons · 125 m² · 880 €/m² | 125 m² | 110 000 € | 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,4 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 333 kWh/an1 847 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire0302592500015 | 2880 Chemin des Vignerons | AV 171, AV 173 | 1 logement, 146 m² | 1 237 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire03025921A0005 | Rue des Vignerons | BB 85 | 3 logements, 374 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire03025919A0015 | 2980 Rue des Vignerons | AV 112 | 1 logement, 129 m² | 1 428 m² | annulé | particulier |
| 26/06/2017 | Permis de construire03025917A0060 | Rue des Vignerons | AX 138 | 1 logement, 133 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de démolir03025916A0001 | 2986 Rue des Vignerons | AV 108 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire03025916A0012 | Rue des Vignerons | BE 81, BE 82 | 348 m² | 19 589 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2015 | Permis de construire03025915A0019 | Rue des Vignerons | AX 137 | 1 logement, 123 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2014 | Permis de construire03025914A0028 | 1473 Rue des Vignerons | BH 48 | 1 logement, 239 m² | 2 970 m² | autorisé | SAINT'HIL |
| 20/03/2014 | Permis de construire03025913A0053 | 1895 Rue des Vignerons | BB 70 | 1 logement, 94 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de construire03025913A0034 | Rue des Vignerons | BH 27 | 1 logement, 77 m² | 678 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de construire03025913A0037 | Rue des Vignerons | BH 27 | 1 logement, 109 m² | 701 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2013 | Permis de construire03025913A0028 | 1510 Rue des Vignerons | BH 56 | 1 logement, 114 m² | 1 536 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 201 m² | 1991 | A | A |
| maison, 1906 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 141,6 m² | — | B | A |
| appartement, 75 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 155,6 m² | — | C | A |
| appartement, 75 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 109,5 m² | — | C | B |
| maison, 2195 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 120,4 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 75 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 109,5 m² | — | C | B |
| maison, 2854 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 84,7 m² | 1965 | E | E |
| maison, 2500 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 142,8 m² | 2018 | A | A |
| maison, 908 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 117,2 m² | 2009 | C | A |
| maison, 2854 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 84,9 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 64,5 m² | — | D | B |
| maison, 1850 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | 65,7 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Commune de Saint-Hilaire-De-Brethmas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1473 | Saint'hil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1517 | Commune de Saint-Hilaire-De-Brethmas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2195 | Marmograc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale