Quai du Mas d'Hours, Alès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Quai du Mas d'Hours | Local industriel, commercial ou assimiléQuai du Mas d'Hours · 1 740 m² | 1 740 m² | 2 083 000 € | — |
| 31/10/2024 | 871 Quai du Mas d'Hours | Local industriel, commercial ou assimilé871 Quai du Mas d'Hours · 98 m² | 98 m² | 930 000 € | — |
| 28/02/2024 | 871 Quai du Mas d'Hours | Local industriel, commercial ou assimilé871 Quai du Mas d'Hours · 293 m² | 293 m² | 1 400 000 € | — |
| 28/02/2024 | 871 Quai du Mas d'Hours | Local industriel, commercial ou assimilé871 Quai du Mas d'Hours · 70 m² · 4 714 €/m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UEZone urbaine, à vocation économique et commerciale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 373 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 06. Mas d'Hours
Informations4
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
- RLP - ZE2 : zones d'activités
- Programme d'Aménagement d'Ensemble : GARDONNET
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Déclaration préalable0300072400253 | 1361 Quai du Mas D Hours | BW 347, BW 487, BW 362 | 12 m² | 17 321 m² | autorisé | ELTO HOLDING |
| 08/06/2023 | Permis de construire0300072300044 | Quai du Mas d'Hours | BW 223, BW 347, BW 359 | 160 m² | 17 421 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2019 | Déclaration préalable03000719A0092 | Quai du Mas D Hours | CT 95, CT 93 | 8 m² | 6 280 m² | autorisé | ENEDIS |
| 07/05/2019 | Permis de démolir03000719C0003 | Quai du Mas d'Hours | BW 359 | — | — | autorisé | AUTO CHRISTOL SA |
| 15/02/2018 | Permis de construire03000717C0057 | Quai du Mas d'Hours | BW 9, BW 40, BW 542 | 1 064 m² | 3 008 m² | commencé | SCI VOIE DU RHONE |
| 13/06/2014 | Permis de construire03000714X0031 | Quai du Mas d'Hours | BW 225, BW 226, BW 488 | 7 010 m² | 16 694 m² | commencé | LE GALWAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 591 | Buisson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 591 | SCI du Mas d'Hours | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 651 | Buisson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 651 | SCI du Mas d'Hours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 871 | Cora | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 871 | LM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 871 | Mas du Pont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 871 | Nala-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 871 | CNS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 871 | SCI de Mauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 871 | SCI du Gardonnet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 871 | SCI les Oliviers | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 871 | Tavernoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1341 | Trident | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1351 | SCI Voie du Rhone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1361 | SCI Manou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1585 | EURL les Magnolias | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 9 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 1585 | Société Foncière de France | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 9 locaux et 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |