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Chemin du Lionnais, Saint-Jean-du-Pin

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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCIl s'agit de la zone urbaine d'extension pavillonnaire, à vocation principale d'habitat, de densité faible à moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
400 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 11Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Saint-Jean-du-Pin 2 154en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Jean-du-Pin et 16 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 018 €4 ventes
  2. 20222 400 €2 ventes
  3. 20232 693 €2 ventes
  4. 20241 765 €3 ventes
  5. 20252 454 €1 vente
  6. Estimation2 180 €estimé

12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 529 Chemin du Lionnais le 28/11/2025 : 131 m² pour 321 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025529 Chemin du LionnaisMaison, Dépendance529 Chemin du Lionnais · 131 m² · 2 454 €/m²131 m²321 500 €2 454 €
27/12/20241223 Chemin du LionnaisMaison1223 Chemin du Lionnais · 98 m² · 1 480 €/m²98 m²145 000 €1 480 €
21/06/2024784 Chemin du LionnaisMaison, Dépendance784 Chemin du Lionnais · 68 m² · 1 765 €/m²68 m²120 000 €1 765 €
21/03/20241133 Chemin du LionnaisDépendance, Maison1133 Chemin du Lionnais · 94 m² · 2 859 €/m²94 m²268 770 €2 859 €
30/11/2023839 Chemin du LionnaisMaison839 Chemin du Lionnais · 128 m² · 2 695 €/m²128 m²345 000 €2 695 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/2023651 Chemin du LionnaisDépendance, Maison651 Chemin du Lionnais · 99 m² · 2 690 €/m²99 m²266 300 €2 690 €
03/10/2022418 Chemin du LionnaisMaison418 Chemin du Lionnais · 125 m² · 2 186 €/m²125 m²273 250 €2 186 €
07/09/2022992 Chemin du LionnaisMaison992 Chemin du Lionnais · 88 m² · 2 614 €/m²88 m²230 000 €2 614 €
22/04/2022561 Chemin du LionnaisDépendance, Appartement561 Chemin du Lionnais · 140 m² · 2 436 €/m²140 m²341 000 €2 436 €
06/08/2021992 Chemin du LionnaisMaison992 Chemin du Lionnais · 88 m² · 2 364 €/m²88 m²208 000 €2 364 €
28/07/2021839 Chemin du LionnaisMaison839 Chemin du Lionnais · 128 m² · 1 672 €/m²128 m²214 000 €1 672 €
14/04/2021784 Chemin du LionnaisDépendance, Maison784 Chemin du Lionnais · 68 m² · 441 €/m²68 m²30 000 €441 €
12/01/20211283 Chemin du LionnaisMaison, Dépendance1283 Chemin du Lionnais · 137 m² · 2 664 €/m²137 m²365 000 €2 664 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2022

UCIl s'agit de la zone urbaine d'extension pavillonnaire, à vocation principale d'habitat, de densité faible à moyenne

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
189,7 m · 8,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 160 kWh/an1 780 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Risque érosion des berges : zone non aedificandi de 10m de part et d'autre des cours d'eau
  • Enveloppe des zones inondables du Plan de Prévention des Risques Inondation du Gardon d'Alès

Informations2

  • Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
  • Risque retrait et gonflement des argiles : aléa fort

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2025Permis de construire0302702500004Chemin du LionnaisC 13871 logement, 90 m²3 171 m²autoriséparticulier
29/08/2018Permis de construire03027018C0004632 Chemin du LionnaisC 12551 logement, 52 m²—terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

  • Gardon d'Alèsnaturel
  • PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1202 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin96,8 m²—DB
maison, 483 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin92,2 m²1966FF
maison, 614 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin75 m²—EE
maison, 529 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin153,6 m²—DD
maison, 1223 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin97 m²1978DD
maison, 784 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin76,1 m²—GD
maison, 720 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin88,8 m²1979DD
maison, 1133 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin130,7 m²—DB
maison, 632 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin108 m²—CA
maison, 992 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin86,5 m²—EB
maison, 418 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin116,2 m²2014AA
maison, 626 Chemin du Lionnais 30140 Saint-Jean-du-Pin104,2 m²1970FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Commune de Saint-Jean-Du-PinCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
23Commune de Saint-Jean-Du-PinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
366SCI Cevennes InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 838 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %43,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 3,9 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,9 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,5 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.