Avenue Salvador Allende, Saint-Martin-de-Valgalgues
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2Zone d'urbanisation récenteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 47 Avenue Salvador Allende | Appartement47 Avenue Salvador Allende · 213 m² | 213 m² | 245 000 € | — |
| 03/02/2023 | 4 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement4 Avenue Salvador Allende · 97 m² | 97 m² | 140 000 € | — |
| 07/06/2022 | 29 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Maison29 Avenue Salvador Allende · 120 m² · 2 500 €/m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 28/02/2022 | 43 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement43 Avenue Salvador Allende · 38 m² · 684 €/m² | 38 m² | 26 000 € | 684 € |
| 25/08/2021 | 43 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement43 Avenue Salvador Allende · 62 m² · 806 €/m² | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 17 Avenue Salvador Allende | Dépendance17 Avenue Salvador Allende · 712 m² | 712 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 16/06/2021 | 5 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement5 Avenue Salvador Allende · 185 m² | 185 m² | 195 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/02/2013
U2Zone d'urbanisation récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,5 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 322 kWh/an1 842 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Permis de construire0302842400004 | 17 Avenue Salvador Allende | AM 604 | 1 logement, 110 m² | 712 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire03028421C0018 | 33 Avenue Salvador Allende | AM 339, AM 353 | 22 m² | 1 124 m² | autorisé | ASSOCIATION LA CLEDE |
| 27/09/2018 | Permis de construire03028418C0013 | 10 Av Salvador Allende | AM 187 | 1 logement, 63 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 10 Rue Jacques Duclos, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002 et en septembre 2002.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 522 Chemin du Moulin, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 471 Avenue d'Estienne d'Orves, à 421 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 30 Rue Auguste Comte, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 58,2 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 24,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 56,9 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 74,2 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 57,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 23 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | — | — | D | D |
| appartement, 47 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 24,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 5 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | — | 1948 | D | D |
| immeuble, 47 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | — | — | C | B |
| maison, 10 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 62 m² | — | B | A |
| appartement, 47 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 53,8 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Avenue Salvador Allende 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 67 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | VDBK | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | TR SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Comuset | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Mes Anges | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13356 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 925 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons21,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Langevin Wallonpublic370 m