Avenue d'Estienne d'Orves, Saint-Martin-de-Valgalgues
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Zone d'urbanisation récenteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Martin-de-Valgalgues et 27 % en dessous du Gard.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Saint-Martin-de-Valgalgues 2 111en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 571 €1 vente
- 20221 575 €1 vente
- 20231 544 €1 vente
- 20241 518 €2 ventes
- Estimation1 890 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 421 Avenue d'Estienne d'Orves le 17/12/2024 : 127 m² pour 197 460 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 421 Avenue d'Estienne d'Orves | Maison421 Avenue d'Estienne d'Orves · 127 m² · 1 555 €/m² | 127 m² | 197 460 € | 1 555 € |
| 28/08/2024 | 252 Avenue d'Estienne d'Orves | Maison, Dépendance252 Avenue d'Estienne d'Orves · 79 m² · 1 481 €/m² | 79 m² | 117 000 € | 1 481 € |
| 12/05/2023 | 322 Avenue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Maison322 Avenue d'Estienne d'Orves · 124 m² · 1 544 €/m² | 124 m² | 191 400 € | 1 544 € |
| 16/09/2022 | 421 Avenue d'Estienne d'Orves | Maison421 Avenue d'Estienne d'Orves · 127 m² · 1 575 €/m² | 127 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 30/08/2021 | 441 Avenue d'Estienne d'Orves | Maison441 Avenue d'Estienne d'Orves · 63 m² · 1 571 €/m² | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/02/2013
U2Zone d'urbanisation récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,9 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 322 kWh/an1 842 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 10 Rue Jacques Duclos, à 49 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002 et en septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 471 Avenue d'Estienne d'Orves, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 30 Rue Auguste Comte, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 6 Rue Auguste Comte, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 9001 Rue Auguste Comte, à 484 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 260 Avenue d'Estienne d'Orves 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 66,7 m² | 1967 | D | C |
| maison, 252 Avenue d'Estienne d'Orves 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | 77,3 m² | 1908 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 322 | SM Eptb Gardons | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6483 | Commune de Saint-Martin-De-Valgalgues | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,1 %Des logements autour de la rue
Maisons37,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire TamarispublicREP+500 m