Chemin de Saint Hilaire, Saint-Privat-des-Vieux
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcQuartier a dominante résidentielle correspondant au secteur d habitat individuel d intensite moyenneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Privat-des-Vieux et 1 % en dessous du Gard.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Saint-Privat-des-Vieux 2 549en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 860 €2 ventes
- 20222 963 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 900 €3 ventes
- 20252 661 €6 ventes
- Estimation2 570 €estimé
12 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Chemin de Saint Hilaire le 03/09/2025 : 110 m² pour 334 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 78 Chemin de Saint Hilaire | Dépendance, Appartement78 Chemin de Saint Hilaire · 103 m² | 103 m² | 260 000 € | — |
| 03/09/2025 | 67 Chemin de Saint Hilaire | Dépendance, Maison67 Chemin de Saint Hilaire · 110 m² · 3 036 €/m² | 110 m² | 334 000 € | 3 036 € |
| 20/06/2025 | 18 Chemin de Saint Hilaire | Maison18 Chemin de Saint Hilaire · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 17/06/2025 | 2 Chemin de Saint Hilaire | Maison2 Chemin de Saint Hilaire · 79 m² · 2 667 €/m² | 79 m² | 210 674 € | 2 667 € |
| 06/06/2025 | 4 Chemin de Saint Hilaire | Maison4 Chemin de Saint Hilaire · 79 m² · 2 705 €/m² | 79 m² | 213 674 € | 2 705 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Chemin de Saint Hilaire | Vente24 Chemin de Saint Hilaire · 1 777 m² | 1 777 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 26/11/2025 | 2 Chemin de Saint Hilaire | Vente2 Chemin de Saint Hilaire · 161 m² | 161 m² de terrain | 1 382,07 € | — |
| 30/10/2025 | 18 Chemin de Saint Hilaire | Vente18 Chemin de Saint Hilaire · 704 m² | 704 m² de terrain | 294 500 € | — |
| 17/10/2025 | 18 Chemin de Saint Hilaire | Vente18 Chemin de Saint Hilaire · 806 m² | 806 m² de terrain | 309 500 € | — |
| 03/09/2025 | 69 Chemin de Saint Hilaire | Echange69 Chemin de Saint Hilaire · 4 m² | 4 m² de terrain | 100 € | — |
| 05/06/2025 | 33 Chemin de Saint Hilaire | Maison33 Chemin de Saint Hilaire · 109 m² · 1 468 €/m² | 109 m² | 160 000 € | 1 468 € |
| 07/02/2025 | 15 Chemin de Saint Hilaire | Dépendance, Maison15 Chemin de Saint Hilaire · 81 m² · 2 654 €/m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 10/01/2025 | 9 Chemin de Saint Hilaire | Vente9 Chemin de Saint Hilaire · 745 m² | 745 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 30/12/2024 | 24 Chemin de Saint Hilaire | Vente24 Chemin de Saint Hilaire · 2 347 m² | 2 347 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 05/11/2024 | 38 Chemin de Saint Hilaire | Maison38 Chemin de Saint Hilaire · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 17/09/2024 | 9 Chemin de Saint Hilaire | Maison, Dépendance9 Chemin de Saint Hilaire · 100 m² · 1 570 €/m² | 100 m² | 157 000 € | 1 570 € |
| 23/07/2024 | 18 Chemin de Saint Hilaire | Vente18 Chemin de Saint Hilaire · 1 282 m² | 1 282 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 14/06/2024 | Chemin de Saint Hilaire | VenteChemin de Saint Hilaire · 1 260 m² | 1 260 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 29/04/2024 | 9 Chemin de Saint Hilaire | Dépendance, Maison9 Chemin de Saint Hilaire · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 22/02/2024 | 62 Chemin de Saint Hilaire | Vente62 Chemin de Saint Hilaire · 92 m² | 92 m² de terrain | 1 512,48 € | — |
| 24/10/2023 | 2 Chemin de Saint Hilaire | Vente2 Chemin de Saint Hilaire · 372 m² | 372 m² de terrain | 224 300 € | — |
| 21/07/2022 | 43 Chemin de Saint Hilaire | Maison, Dépendance43 Chemin de Saint Hilaire · 149 m² · 2 963 €/m² | 149 m² | 441 500 € | 2 963 € |
| 21/12/2021 | 2 Chemin de Saint Hilaire | Vente2 Chemin de Saint Hilaire · 1 001 m² | 1 001 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 29/11/2021 | 14 Chemin de Saint Hilaire | Maison14 Chemin de Saint Hilaire · 101 m² · 1 683 €/m² | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 23/11/2021 | 67 Chemin de Saint Hilaire | Vente67 Chemin de Saint Hilaire · 694 m² | 694 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 21/05/2021 | 44 Chemin de Saint Hilaire | Maison44 Chemin de Saint Hilaire · 147 m² · 2 036 €/m² | 147 m² | 299 250 € | 2 036 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019
UDcQuartier a dominante résidentielle correspondant au secteur d habitat individuel d intensite moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2015La commune en a 456 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,7 m · 6,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 346 kWh/an1 848 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacements reserves
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0302942500023 | 9 Chemin de saint-Hilaire | CM 233 | 1 logement, 118 m² | 874 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2024 | Permis de construire03029424A0017 | 9b Chemin de saint-Hilaire | CM 8 | 1 logement, 128 m² | 874 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2024 | Permis de construire03029424A0016 | 9a Chemin de saint Hilaire | CM 8 | 1 logement, 103 m² | 754 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2024 | Permis d'aménager03029424A0001 | 38 Chemin de saint-Hilaire | CS 17 | — | 6 298 m² | autorisé | L'ARCHE |
| 23/05/2024 | Permis de construire03029424A0007 | 28 Chemin de saint-Hilaire | CM 17 | 1 logement, 97 m² | 1 029 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2024 | Permis de construire03029423A0028 | 26 Chemin de saint-Hilaire | CM 17 | 1 logement, 173 m² | 1 095 m² | commencé | WADE FRERES |
| 07/09/2021 | Permis de construire03029421A0041 | 67b Chemin de saint-Hilaire | CT 132, CT 134 | 1 logement, 111 m² | 694 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire03029421A0027 | 39e Chemin de saint-Hilaire | CS 71, CS 72, CS 73 | 1 logement, 91 m² | 3 316 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire03029421A0012 | 43c Chemin de saint-Hilaire | CL 1124, CL 1289 | 1 logement, 134 m² | 1 097 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2020 | Permis de construire03029420A0011 | 75b Chemin de saint-Hilaire | CT 21, CT 100 | 1 logement, 108 m² | 1 732 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2020 | Permis de construire03029420A0007 | 43d Chemin de saint-Hilaire | CL 1124 | 1 logement, 144 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2020 | Permis d'aménager03029419A0002 | Chemin de saint-Hilaire | CS 71, CS 72, CS 73 | — | 3 307 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire03029419A0040 | 69 Chemin de saint-Hilaire | CT 80 | 1 logement, 125 m² | 587 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire03029419A0027 | 73 Chemin de saint-Hilaire | CT 93 | 1 logement, 129 m² | 1 217 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire03029416A0003 | Chemin de saint-Hilaire | CS 80, CS 81 | 1 logement, 148 m² | 4 665 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2015 | Permis de construire03029415A0022 | Ch de saint-Hilaire | CS 18, CS 19 | 1 logement, 98 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire03029415A0021 | Ch de saint-Hilaire | CS 18, CS 19 | 1 logement, 147 m² | 940 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44a Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 166,9 m² | 1980 | C | C |
| immeuble, 35 Chemin de saint hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | — | 1880 | D | B |
| appartement, 35a Chemin de saint hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 53,3 m² | — | D | B |
| maison, 18 Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 105,3 m² | — | A | A |
| maison, 18c Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 107,8 m² | — | A | A |
| maison, 78 Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 110 m² | — | C | A |
| maison, 33 Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 103,2 m² | 2015 | C | A |
| maison, Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 82,7 m² | — | E | E |
| maison, 4a Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 79,4 m² | 2022 | A | A |
| maison, 44a Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 165,1 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 35 Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 87,2 m² | — | C | A |
| maison, 15a Chemin de Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux | 82,1 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sud Edifice | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 4 A | Sud Edifice | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 quinquies | Sud Edifice | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | L'Appart | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 A | Immobat Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | SARL Artr | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | L'Arche | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Saint-Privat-Des-Vieux | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants209 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 750 m, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 660 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Du 87 Bis Rue Paul Vaillant Couturierimmobilier
- Mahana Derma (Mahana Derma)autres services
- Etude Techn Coord Maitre Oeuvre Concepactivités scientifiques et techniques
- Société Civile Immobilière Familiale F.L.Y.M.M.immobilier
- Abservicesconstruction
- Gym Coeur Formarts et spectacles