Rue des Olympiades, Uchaud
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Uchaud et 3 % au-dessus du Gard.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Uchaud 2 717en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 563 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 214 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Olympiades le 16/07/2024 : 93 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 34 Rue des Olympiades | Maison34 Rue des Olympiades · 239 m² | 239 m² | 267 000 € | — |
| 16/07/2024 | 15 Rue des Olympiades | Maison15 Rue des Olympiades · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue des Olympiades | Maison12 Rue des Olympiades · 106 m² · 2 170 €/m² | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 07/07/2021 | 9 Rue des Olympiades | Maison9 Rue des Olympiades · 82 m² · 2 680 €/m² | 82 m² | 219 750 € | 2 680 € |
| 20/02/2021 | 10 Rue des Olympiades | Maison10 Rue des Olympiades · 92 m² · 2 446 €/m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 34 Rue des Olympiades | Vente34 Rue des Olympiades · 685 m² | 685 m² de terrain | 317 470 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
- Plan de Prévention des Risques d Inondation (PPRI) Uchaud : M-U
Informations2
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0303332500007 | 10 Rue des Olympiades | AN 316 | 16 m² | 496 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de construire03033318P0009 | 34 Rue des Olympiades | AM 269 | 2 logements, 114 m² | 1 077 m² | commencé | SKLYM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 16 Rue Pierre Aurian, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Robert de Joly, à 160 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- 1 Rue Pierre Aurian, à 160 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- 3 Le Clos de la Rodé, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- 125 Avenue Robert de Joly, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue des Olympiades 30620 Uchaud | 112,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 26 Rue des Olympiades 30620 Uchaud | 90 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue des Olympiades 30620 Uchaud | 78,1 m² | 1981 | C | B |
| maison, 15 Rue des Olympiades 30620 Uchaud | 93 m² | 1980 | C | B |
| maison, 30 Rue des Olympiades 30620 Uchaud | 97,3 m² | 1984 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11950 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 264 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Luthissanté et action sociale
- Sensations Gourmandes (SG)hébergement et restauration
- Promassurfinance et assurance
- Crea Wood France (CWF)construction
- SCI Frimarimmobilier
- Cadoimmobilier