Rue du Puits de Magne, Uchaud
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancien du village et son extension. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 11Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous d'Uchaud et 20 % en dessous du Gard.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Uchaud 2 717en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 833 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 632 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 203 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue du Puits de Magne le 21/05/2025 : 106 m² pour 302 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 38 Rue du Puits de Magne | Maison38 Rue du Puits de Magne · 106 m² · 2 851 €/m² | 106 m² | 302 200 € | 2 851 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue du Puits de Magne | Maison3 Rue du Puits de Magne · 146 m² · 1 555 €/m² | 146 m² | 227 030 € | 1 555 € |
| 14/11/2023 | 9 Rue du Puits de Magne | Maison9 Rue du Puits de Magne · 105 m² · 1 632 €/m² | 105 m² | 171 400 € | 1 632 € |
| 09/03/2021 | 12 Rue du Puits de Magne | Maison12 Rue du Puits de Magne · 84 m² · 1 833 €/m² | 84 m² | 154 000 € | 1 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UACentre ancien du village et son extension
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
- Périmètre de protection du captage d'eau potable du forage de Candille (Périmètre de protection éloignée)
Informations2
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2016 | Permis de construire03033315P0025 | 36 Rue du Puits de Magne | AO 199 | 1 logement, 92 m² | 382 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2016 | Déclaration préalable03033315P0071 | 36b Rue du Puits de Magne | AO 194 | 1 logement, 110 m² | 1 015 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2015 | Permis de construire03033315P0019 | 36 Rue du Puits de Magne | AO 6, AO 7 | 1 logement, 88 m² | — | terminé | particulier |
| 11/08/2015 | Déclaration préalable03033315P0032 | 19 Rue du Puits de Magne | AO 58 | 1 logement, 39 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 83,9 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 86,1 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 89 m² | 1945 | B | A |
| maison, 38 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 189,6 m² | — | B | A |
| maison, 18 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 86,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 47,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 36 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 63,4 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue du Puits de Magne 30620 Uchaud | 79,4 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Du 14 Place de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | SCI S A C C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549 %Des logements autour de la rue
Maisons56,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotardpublic300 m
- École élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotardpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m414
- La Postetransport
- JL & C (Boulangerie Croisyl)industrie
- Mel'ange des Coiffuresautres services
- Contract Renewables LTDactivités scientifiques et techniques
- SCI la Jument Bleueimmobilier
- Auto Passion (Auto Passion)industrie