Rue des Tamaris, Uchaud
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Uchaud et au prix du Gard.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Uchaud 2 717en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 068 €1 vente
- 20221 542 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 478 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 590 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Tamaris le 15/10/2024 : 72 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue des Tamaris | Dépendance, Appartement2 Rue des Tamaris · 66 m² · 1 636 €/m² | 66 m² | 108 000 € | 1 636 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue des Tamaris | Maison27 Rue des Tamaris · 72 m² · 1 000 €/m² | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue des Tamaris | Maison9 Rue des Tamaris · 78 m² · 2 692 €/m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue des Tamaris | Dépendance, Maison11 Rue des Tamaris · 106 m² · 1 024 €/m² | 106 m² | 108 500 € | 1 024 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue des Tamaris | Maison11 Rue des Tamaris · 92 m² · 2 478 €/m² | 92 m² | 228 000 € | 2 478 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 30 Rue des Tamaris | Maison30 Rue des Tamaris · 95 m² · 2 614 €/m² | 95 m² | 248 300 € | 2 614 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue des Tamaris | Appartement, Dépendance2 Rue des Tamaris · 193 m² | 193 m² | 240 000 € | — |
| 02/06/2022 | 39 Rue des Tamaris | Maison39 Rue des Tamaris · 168 m² · 1 542 €/m² | 168 m² | 259 000 € | 1 542 € |
| 22/01/2021 | 19 Rue des Tamaris | Maison19 Rue des Tamaris · 66 m² · 3 068 €/m² | 66 m² | 202 456 € | 3 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
- Périmètre de protection du captage d'eau potable du forage de Candille (Périmètre de protection éloignée)
- Zone de ruissellement pluvial : aléa modéré
Informations2
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Colonne milliaire au nom d'Antonin le Pieux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Permis de démolir0303332500001 | 11 Rue des Tamaris | AP 84 | — | 469 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Tamaris 30620 Uchaud | 71,3 m² | 1973 | D | B |
| maison, 11 Rue des Tamaris 30620 Uchaud | 115,6 m² | — | E | D |
| maison, 11 Rue des Tamaris 30620 Uchaud | 115,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue des Tamaris 30620 Uchaud | 83 m² | — | D | C |
| maison, 13 Rue des Tamaris 30620 Uchaud | 115,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 30 Rue des Tamaris 30620 Uchaud | 95,5 m² | 1976 | C | A |
| maison, 39 Rue des Tamaris 30620 Uchaud | 178,8 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13758 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,2 %Des logements autour de la rue
Maisons77,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m213
- Icko Apiculture (Icko Apiculture)commerce
- Club Amitie Retraites Uchaudautres services
- Mondial Ambulance SARLsanté et action sociale
- Ambu 30santé et action sociale
- Ponchin Proprete (Ponchin Proprete)services administratifs
- Bookinetcommerce