Rue de la Pichouline, Uchaud
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire quartier du Domaine des Oliviers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier41 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Uchaud et 10 % au-dessus du Gard.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Uchaud 2 717en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 062 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 815 €1 vente
- 20243 579 €1 vente
- 20253 386 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Pichouline le 04/11/2025 : 117 m² pour 396 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 8 Rue de la Pichouline | Maison, Dépendance8 Rue de la Pichouline · 117 m² · 3 386 €/m² | 117 m² | 396 200 € | 3 386 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue de la Pichouline | Maison, Dépendance7 Rue de la Pichouline · 107 m² · 3 579 €/m² | 107 m² | 383 000 € | 3 579 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue de la Pichouline | Maison7 Rue de la Pichouline · 108 m² · 2 815 €/m² | 108 m² | 304 000 € | 2 815 € |
| 27/04/2021 | 24 Rue de la Pichouline | Maison24 Rue de la Pichouline · 97 m² · 2 062 €/m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UCbZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire quartier du Domaine des Oliviers
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
Informations2
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des voies de transports terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Colonne milliaire au nom d'Antonin le Pieux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2019 | Permis de construire03033319P0002 | 31 Rue de la Pichouline | AS 208 | 1 logement, 112 m² | 452 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Pichouline 30620 Uchaud | 130,2 m² | 2003 | B | A |
| maison, 7 Rue de la Pichouline 30620 Uchaud | 110 m² | 2003 | C | A |
| maison, 20 Rue de la Pichouline 30620 Uchaud | 125,1 m² | 2002 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,5 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotardpublic310 m
- École maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotardpublic360 m