Rue de la Perdrix, Uchaud
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire non raccordée au réseau public d'assainissement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Uchaud et 20 % au-dessus du Gard.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Uchaud 2 717en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 093 €2 ventes
- 20223 138 €1 vente
- 20234 188 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 125 €3 ventes
- Estimation3 100 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Perdrix le 09/12/2025 : 88 m² pour 281 420 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue de la Perdrix | Dépendance, Maison3 Rue de la Perdrix · 88 m² · 3 198 €/m² | 88 m² | 281 420 € | 3 198 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue de la Perdrix | Dépendance, Maison6 Rue de la Perdrix · 109 m² · 2 844 €/m² | 109 m² | 310 000 € | 2 844 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue de la Perdrix | Maison, Dépendance1 Rue de la Perdrix · 88 m² · 3 125 €/m² | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 14/09/2023 | 3 Rue de la Perdrix | Maison, Dépendance3 Rue de la Perdrix · 88 m² · 4 188 €/m² | 88 m² | 368 513 € | 4 188 € |
| 06/10/2022 | 7 Rue de la Perdrix | Maison, Dépendance7 Rue de la Perdrix · 134 m² · 3 138 €/m² | 134 m² | 420 500 € | 3 138 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Rue de la Perdrix | Vente5 Rue de la Perdrix · 537 m² | 537 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 10/12/2024 | 5 Rue de la Perdrix | Vente5 Rue de la Perdrix · 597 m² | 597 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 27/10/2021 | 313 Rue de la Perdrix | Maison313 Rue de la Perdrix · 105 m² · 1 357 €/m² | 105 m² | 142 500 € | 1 357 € |
| 22/06/2021 | 7 Rue de la Perdrix | Maison, Dépendance7 Rue de la Perdrix · 86 m² · 2 828 €/m² | 86 m² | 243 250 € | 2 828 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UCaZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire non raccordée au réseau public d'assainissement
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,7 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
Informations2
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Colonne milliaire au nom d'Antonin le Pieux
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Permis de construire03033324P0003 | 5 Rue des Perdrix | AS 49 | 1 logement, 173 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2024 | Permis de construire03033324P0005 | 5 Rue des Perdrix | AS 49 | 1 logement, 99 m² | 225 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de construire03033324P0004 | 5 Rue des Perdrix | AS 49 | 1 logement, 99 m² | 286 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2023 | Permis d'aménager03033323P0002 | 5 Rue de la Perdrix | AS 49, AS 451 | — | 2 058 m² | autorisé | SCI ELCED |
| 02/02/2018 | Permis de construire03033317P0026 | Rue de la Perdrix | AS 24, AT 349, AT 350 | 2 logements, 238 m² | — | terminé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire03033317P0011 | 575 Rue de la Perdrix | AT 330, AT 332, AT 345 | 1 logement, 179 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire03033315P0016 | 765 Rue de la Perdrix | AT 225 | 2 logements, 203 m² | 1 850 m² | terminé | LES TILLOISES |
| 14/09/2015 | Permis de construire03033315P0010 | 5 Rue de la Perdrix | AS 431, AS 432 | 2 logements, 188 m² | — | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire03033315P0011 | 7 Rue de la Perdrix | AS 46 | 1 logement, 130 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2015 | Permis de construire03033315P0008 | Rue de la Perdrix | AN 47, AN 48, AN 431 | 1 logement, 86 m² | 549 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Perdrix 30620 Uchaud | 151,5 m² | 2025 | A | A |
| maison, 518 Rue de la Perdrix 30620 Uchaud | 133,7 m² | 1987 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Perdrix 30620 Uchaud | 106 m² | 1990 | C | A |
| maison, 445 Rue de la Perdrix 30620 Uchaud | 141,6 m² | 1974 | B | A |
| maison, 3 Rue de la Perdrix 30620 Uchaud | 103,5 m² | — | A | A |
| maison, 7b Rue de la Perdrix 30620 Uchaud | 169,2 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Elced | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Elced | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Elced | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 767 | SCI la Perdrix | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Terre et Mer Immobilierimmobilier
- Ur Growthactivités scientifiques et techniques
- Marinefinance et assurance
- Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de Nimes Centreautres services
- Active Bike Conceptcommerce
- Arts Vivants Communication Echanges A.C.E.arts et spectacles