Rue de la Garrigue, Uchaud
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier83 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Uchaud et 5 % au-dessus du Gard.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Uchaud 2 717en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 364 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 522 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Garrigue le 21/01/2025 : 85 m² pour 214 330 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5 Rue de la Garrigue | Maison, Dépendance5 Rue de la Garrigue · 85 m² · 2 522 €/m² | 85 m² | 214 330 € | 2 522 € |
| 26/11/2021 | 2 Rue de la Garrigue | Maison2 Rue de la Garrigue · 110 m² · 2 000 €/m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2021 | 2 Rue de la Garrigue | Maison2 Rue de la Garrigue · 110 m² · 2 364 €/m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 05/07/2021 | 3 Rue de la Garrigue | Maison3 Rue de la Garrigue · 89 m² · 3 470 €/m² | 89 m² | 308 800 € | 3 470 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 2 Rue de la Garrigue | Vente2 Rue de la Garrigue · 833 m² | 833 m² de terrain | 369 000 € | — |
| 17/11/2021 | 2 Rue de la Garrigue | Vente2 Rue de la Garrigue · 833 m² | 833 m² de terrain | 179 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,2 m · 5,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
Informations3
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des voies de transports terrestres
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | Permis de construire03033321P0020 | 3 Rue de la Garrigue | AS 156 | 1 logement, 142 m² | 1 106 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire03033321P0015 | Rue de la Garrigue | AS 154 | 1 logement, 113 m² | 835 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis d'aménager03033321P0001 | 2 Rue de la Garrigue | AS 154 | — | — | autorisé | TERRAIN A BATIR CONSTRUCTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue du Rézil #1, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue du Rézil #2, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Garrigue 30620 Uchaud | 142,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Rue de la Garrigue 30620 Uchaud | 113 m² | 2021 | A | A |
| maison, 1 Rue de la Garrigue 30620 Uchaud | 120,7 m² | 2021 | A | A |
| maison, 3 Rue de la Garrigue 30620 Uchaud | 113,8 m² | 1948 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotardpublic200 m
- École élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotardpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Association Cigalieres (Cigalieres)santé et action sociale
- Juleaimmobilier
- M.S Rivailimmobilier
- SARL Umiyakicommerce
- Construction Contemporaineconstruction
- SCI Ciel et Terreimmobilier