Rue du Sales, Uchaud
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier98 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Uchaud et 16 % au-dessus du Gard.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Uchaud 2 717en 2025Gard 2 590en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 121 €4 ventes
- 20222 301 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 403 €1 vente
- 20252 892 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue du Sales le 26/11/2025 : 79 m² pour 228 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rue du Sales | Maison43 Rue du Sales · 79 m² · 2 892 €/m² | 79 m² | 228 450 € | 2 892 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue du Sales | Dépendance, Maison15 Rue du Sales · 112 m² · 3 403 €/m² | 112 m² | 381 120 € | 3 403 € |
| 13/10/2022 | 43 Rue du Sales | Maison43 Rue du Sales · 72 m² · 1 319 €/m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 15/09/2022 | 1 Rue du Sales | Maison1 Rue du Sales · 85 m² · 3 282 €/m² | 85 m² | 279 000 € | 3 282 € |
| 21/09/2021 | 43 Rue du Sales | Maison43 Rue du Sales · 70 m² · 3 029 €/m² | 70 m² | 212 000 € | 3 029 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | 1 Rue du Sales | Maison, Dépendance1 Rue du Sales · 78 m² · 3 349 €/m² | 78 m² | 261 250 € | 3 349 € |
| 05/03/2021 | Rue du Sales | MaisonRue du Sales · 87 m² · 1 902 €/m² | 87 m² | 165 500 € | 1 902 € |
| 27/01/2021 | 3 Rue du Sales | Maison3 Rue du Sales · 83 m² · 3 212 €/m² | 83 m² | 266 600 € | 3 212 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
- Zone de ruissellement pluvial : aléa modéré
- Périmètre de protection du captage d'eau potable du forage de Candille (Périmètre de protection éloignée)
Informations2
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Colonne milliaire au nom d'Antonin le Pieux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2014 | Permis de construire03033314P0006 | Rue du Sales | AW 252 | 6 logements, 461 m² | 1 502 m² | terminé | 2S IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue du Sales 30620 Uchaud | 83,4 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue du Sales 30620 Uchaud | 82,6 m² | — | C | B |
| maison, 43 Rue du Sales 30620 Uchaud | 81,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 43 Rue du Sales 30620 Uchaud | 76,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 45 Rue du Sales 30620 Uchaud | 83 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue du Sales 30620 Uchaud | 155,9 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 45 Rue du Sales 30620 Uchaud | 83 m² | — | C | B |
| maison, 15ter Rue du Sales 30620 Uchaud | 110,8 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 45 Rue du Sales 30620 Uchaud | 83 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Rue du Sales 30620 Uchaud | 84 m² | — | C | A |
| maison, 1b Rue du Sales 30620 Uchaud | 83,6 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SA Econom Mixte Immobilière Depart Gard | Société d'économie mixte | propriétaire | 18 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Icko Apiculture (Icko Apiculture)commerce
- All Solutions (All Solutions)transport
- Terre et Mer Immobilierimmobilier
- SCI la Jument Bleueimmobilier
- DMRservices administratifs
- Champs et Saveurs (Champs et Saveurs)commerce