Rue du Pigeonnier, Uchaud
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier264 habitants36,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | 7 Rue du Pigeonnier | Dépendance, Maison7 Rue du Pigeonnier · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 25/11/2021 | Rue du Pigeonnier | MaisonRue du Pigeonnier · 71 m² · 2 880 €/m² | 71 m² | 204 500 € | 2 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UCZones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
- Périmètre de protection du captage d'eau potable du forage de Candille (Périmètre de protection éloignée)
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Magasin de cycles - Avenue Robert de Joly, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 125 Avenue Robert de Joly, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Impasse des Sophoras, à 478 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Pigeonnier 30620 Uchaud | 320 m² | — | A | A |
| maison, 1a Rue du Pigeonnier 30620 Uchaud | 227,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Pigeonnier 30620 Uchaud | 90 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pigeonnier 30620 Uchaud | 51 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,6 %Des logements autour de la rue
Maisons50,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotardpublic480 m