Chemin de la Garriguette, Vergèze
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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier56 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vergèze et 18 % au-dessus du Gard.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 572 €2 ventes
- 20232 635 €1 vente
- 20244 796 €1 vente
- 20252 783 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Chemin de la Garriguette le 29/01/2025 : 106 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 25 Chemin de la Garriguette | Maison, Dépendance25 Chemin de la Garriguette · 106 m² · 2 783 €/m² | 106 m² | 295 000 € | 2 783 € |
| 17/04/2024 | 52 Chemin de la Garriguette | Maison52 Chemin de la Garriguette · 46 m² · 4 796 €/m² | 46 m² | 220 600 € | 4 796 € |
| 21/12/2023 | 251 Chemin de la Garriguette | Appartement251 Chemin de la Garriguette · 129 m² | 129 m² | 180 000 € | — |
| 30/10/2023 | 145 Chemin de la Garriguette | Maison145 Chemin de la Garriguette · 100 m² · 2 635 €/m² | 100 m² | 263 450 € | 2 635 € |
| 21/11/2022 | 251 Chemin de la Garriguette | Appartement251 Chemin de la Garriguette · 129 m² | 129 m² | 157 875 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | 145 Chemin de la Garriguette | Vente145 Chemin de la Garriguette · 670 m² | 670 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 01/07/2022 | 122 Chemin de la Garriguette | Maison, Dépendance122 Chemin de la Garriguette · 88 m² · 4 448 €/m² | 88 m² | 391 455 € | 4 448 € |
| 21/01/2022 | 145 Chemin de la Garriguette | Maison145 Chemin de la Garriguette · 100 m² · 2 695 €/m² | 100 m² | 269 500 € | 2 695 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024
UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial Production
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2021 | Permis de construire03034421P0023 | Chemin de la Garriguette | AB 75 | 1 logement, 52 m² | 182 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire03034416P0060 | 25 Rue de la Garriguette | AB 438 | 1 logement, 74 m² | 257 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue du Pic et chemin de Boissières, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 septembre 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Chemin de Langlade, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 septembre 2021.
- Rue de la Picholine, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Campagne le 14 septembre 2021.
- Chemin de Boissières #3, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 septembre 2021.
- Chemin de Boissières #2, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 septembre 2021.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vergèzenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 382 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 168 m² | 1992 | C | C |
| maison, 17 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 104,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 250 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 52,8 m² | — | A | A |
| maison, 25 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 92,6 m² | 1964 | C | A |
| maison, 52 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 46,3 m² | — | C | B |
| maison, 145 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 101,8 m² | 2012 | B | A |
| maison, 52 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 45,5 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 251 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 66,5 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 251 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 62,7 m² | 2001 | C | B |
| maison, 212 Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 95 m² | 1948 | D | B |
| maison, Chemin de la Garriguette 30310 Vergèze | 118,4 m² | 2005 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 251 | SCI L T D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret969 m
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic110 m
- Collège La Garriguettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternellepublic450 m