Rue du Grés, Vergèze

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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier109 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Vergèze et 28 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 100 €/m²
Fourchette haute: 4 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 709 €1 vente
20223 307 €1 vente
20233 001 €2 ventes
2024aucune vente
20253 457 €1 vente
Estimation3 320 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 234 Rue du Grés le 15/09/2025 : 100 m² pour 345 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2025	234 Rue du Grés	Dépendance, Maison234 Rue du Grés · 100 m² · 3 457 €/m²	100 m²	345 700 €	3 457 €
07/02/2023	69 Rue du Grés	Dépendance, Maison69 Rue du Grés · 120 m² · 3 347 €/m²	120 m²	401 668 €	3 347 €
04/01/2023	148 Rue du Grés	Maison148 Rue du Grés · 117 m² · 2 654 €/m²	117 m²	310 500 €	2 654 €
25/02/2022	272 Rue du Grés	Maison272 Rue du Grés · 114 m² · 3 307 €/m²	114 m²	377 000 €	3 307 €
30/11/2021	61 Rue du Grés	Maison, Dépendance61 Rue du Grés · 152 m² · 3 709 €/m²	152 m²	563 750 €	3 709 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024

UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2019La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 40,6 m · 6,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 559 kWh/an1 931 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Zonage pluvial Production

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/09/2025	Permis de construire0303442500030	3 Rue du Gres	AC 149, AC 353	1 logement, 137 m²	400 m²	commencé	particulier
26/05/2025	Permis de construire0303442500014	271 Rue du Gres	AC 359, AC 340	1 logement, 168 m²	771 m²	autorisé	particulier
17/03/2023	Permis de construire03034423P0002	Lot 1 Rue du Gres	AC 355	1 logement, 108 m²	301 m²	terminé	particulier
23/02/2023	Permis de construire03034422P0029	Lot 2 Rue du Gres	AC 134	1 logement, 123 m²	355 m²	commencé	particulier
24/01/2023	Permis de construire03034422P0026	Rue du Gres	AC 145, AC 343	1 logement, 182 m²	835 m²	commencé	particulier
23/01/2023	Permis de construire03034422P0027	Rue du Gres	AC 357	1 logement, 110 m²	305 m²	commencé	particulier
09/02/2022	Permis d'aménager03034421P0004	Rue du Gres	AC 134	—	1 179 m²	autorisé	BEL AZUR
22/03/2021	Permis de construire03034421P0001	Rue du Gres	AC 341	1 logement, 133 m²	500 m²	autorisé	particulier
17/02/2021	Permis de construire03034420P0047	289 Rue du Gres	AC 339	1 logement, 134 m²	586 m²	commencé	particulier
08/12/2020	Permis de construire03034420P0038	Rue du Gres	AC 144	1 logement, 149 m²	626 m²	autorisé	particulier
11/02/2019	Permis de construire03034418P0044	Rue du Gres	AC 266	2 logements, 130 m²	640 m²	commencé	FDAG

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Vergèzenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 5C · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 119 Rue du Grés 30310 Vergèze	101 m²	2008	B	A
maison, 234 Rue du Grés 30310 Vergèze	104,7 m²	2007	B	A
maison, 148 Rue du Grés 30310 Vergèze	114,3 m²	2008	C	A
maison, 69 Rue du Grés 30310 Vergèze	122,5 m²	2008	B	A
maison, 272 Rue du Grés 30310 Vergèze	114,9 m²	2006	B	A
maison, 61 Rue du Grés 30310 Vergèze	171 m²	2008	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
45	HB2L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	HB2L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10932 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans43,1 %4,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 730 m, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	940 m
Boulangerie	—	780 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	1	480 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	2	270 m
Kinésithérapeute	4	470 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	670 m
Collège	1	450 m
Lycée	—	4,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	930 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic

Voies voisines1

Rue des Vestides52 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.