Avenue du Levant, Vergèze
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vergèze et 19 % au-dessus du Gard.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 306 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 545 €1 vente
- 20243 060 €1 vente
- 20253 067 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 393 Avenue du Levant le 04/02/2025 : 150 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 393 Avenue du Levant | Dépendance, Maison393 Avenue du Levant · 150 m² · 3 067 €/m² | 150 m² | 460 000 € | 3 067 € |
| 27/03/2024 | 98 Avenue du Levant | Maison98 Avenue du Levant · 108 m² · 3 060 €/m² | 108 m² | 330 471 € | 3 060 € |
| 23/10/2023 | 64 Avenue du Levant | Appartement64 Avenue du Levant · 90 m² · 2 834 €/m² | 90 m² | 255 030 € | 2 834 € |
| 27/06/2023 | 323 Avenue du Levant | Maison323 Avenue du Levant · 143 m² · 4 545 €/m² | 143 m² | 650 000 € | 4 545 € |
| 20/12/2021 | Avenue du Levant | Maison, DépendanceAvenue du Levant · 190 m² · 1 895 €/m² | 190 m² | 360 000 € | 1 895 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | Avenue du Levant | VenteAvenue du Levant · 324 m² | 324 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 14/09/2023 | Avenue du Levant | VenteAvenue du Levant · 302 m² | 302 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 21/06/2023 | Avenue du Levant | VenteAvenue du Levant · 301 m² | 301 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 16/11/2022 | Avenue du Levant | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Levant · 260 m² · 1 692 €/m² | 260 m² | 440 000 € | 1 692 € |
| 18/10/2022 | Avenue du Levant | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Levant · 260 m² · 2 308 €/m² | 260 m² | 600 000 € | 2 308 € |
| 20/12/2021 | Avenue du Levant | Maison, DépendanceAvenue du Levant · 190 m² · 2 716 €/m² | 190 m² | 516 000 € | 2 716 € |
| 05/10/2021 | 152 Avenue du Levant | Vente152 Avenue du Levant · 496 m² | 496 m² de terrain | 145 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024
UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,9 m · 5,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 931 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Alea feu : faible
- Zonage pluvial Production
- Aléa feu : faible
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de construire03034421P0022 | 126 Avenue du Levant | AD 454 | 1 logement, 131 m² | 496 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2020 | Permis de construire03034420P0007 | 152 Avenu du Levant | AD 455, AD 458 | 1 logement, 78 m² | 311 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire03034418P0031 | 64 Avenu du Levant | AD 54 | 1 logement, 92 m² | 999 m² | commencé | VP IMMO 1 |
| 27/12/2018 | Permis de construire03034418P0031 | 64 Avenu du Levant | AD 54 | 92 m² | 999 m² | commencé | VP IMMO 1 |
| 18/01/2018 | Permis de construire03034417P0054 | Avenue du Levant | AD 336 | 1 logement, 122 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2013 | Permis de construire03034413P0022 | Av du Levant | AC 287, AC 289 | 1 logement, 142 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire03034412P0043 | 433 Avenu du Levant | AC 71 | 1 logement, 104 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Picholine, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Campagne le 14 septembre 2021.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue du Pic et chemin de Boissières, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 septembre 2021.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vergèzenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue du Levant 30310 Vergèze | 191,5 m² | 1965 | G | G |
| maison, 428 Avenue du Levant 30310 Vergèze | 134,1 m² | — | A | A |
| maison, 393 Avenue du Levant 30310 Vergèze | 178,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 98 Avenue du Levant 30310 Vergèze | 105 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 200 Avenue du Levant 30310 Vergèze | 51,4 m² | 2005 | E | C |
| maison, 323 Avenue du Levant 30310 Vergèze | 143,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Vergeze | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Ava | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | SCI du Levant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 277 | Mercure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 277 | Le Vigne Haut | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 323 | Mercure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5894 | SCI Rodiger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 410 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret782 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternellepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Charbonhébergement et restauration
- SCI Champfeuimmobilier
- Polenautres services
- Jean-Jauresimmobilier
- Suclo Isle sur la Sorgueimmobilier
- Suclo Garonsimmobilier