Aller au contenu
Aucadastre

Chemin des Fontaines, Vergèze

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Vergèze et 24 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
4 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 901 €2 ventes
  2. 20224 727 €2 ventes
  3. 20233 767 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 220 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 436 Chemin des Fontaines le 28/09/2023 : 76 m² pour 286 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/09/2023436 Chemin des FontainesMaison436 Chemin des Fontaines · 76 m² · 3 767 €/m²76 m²286 300 €3 767 €
21/11/2022172 Chemin des FontainesDépendance, Maison172 Chemin des Fontaines · 95 m² · 3 147 €/m²95 m²299 000 €3 147 €
11/02/2022109 Chemin des FontainesDépendance, Maison109 Chemin des Fontaines · 111 m² · 6 306 €/m²111 m²700 000 €6 306 €
06/07/2021248 Chemin des FontainesMaison248 Chemin des Fontaines · 80 m² · 2 785 €/m²80 m²222 800 €2 785 €
19/01/2021258 Chemin des FontainesMaison258 Chemin des Fontaines · 101 m² · 3 017 €/m²101 m²304 711 €3 017 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/04/2025Chemin des FontainesVenteChemin des Fontaines · 556 m²556 m² de terrain100 000 €—
07/04/202192 Chemin des FontainesVente92 Chemin des Fontaines · 474 m²474 m² de terrain123 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024

UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
26 depuis 2013La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,8 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Zonage pluvial Production
Les 26 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/09/2025Permis de construire0303442500025Chemin des FontainesAD 4681 logement, 114 m²301 m²autoriséparticulier
10/03/2025Permis de construire0303442500004Chemin des FontainesAD 671 logement, 120 m²556 m²terminéparticulier
31/08/2023Permis de construire03034423P002092 Chemin des FontainesAD 4651 logement, 100 m²474 m²autoriséparticulier
11/04/2023Permis de construire03034423P0012Lot A Chemin des FontainesAD 551 logement, 102 m²324 m²autoriséparticulier
07/03/2023Permis de construire03034422P0034Chemin des FontainesAD 551 logement, 74 m²302 m²autoriséparticulier
16/12/2022Permis de construire03034422P0020Chemin des FontainesAD 4681 logement, 94 m²301 m²autoriséRENOVIMMO
04/01/2021Permis de construire03034420P0041Chemi des FontainesAD 4651 logement, 97 m²474 m²autoriséparticulier
25/03/2019Permis de construire03034419P0004Lotis Allee des FontainesAD 3851 logement, 127 m²586 m²terminéparticulier
15/02/2019Permis de construire03034418P0041323 Chemi des FontainesAD 232, AD 2351 logement, 20 m²510 m²commencéparticulier
02/10/2017Permis de construire03034417P0036Chemi des FontainesAD 3531 logement, 75 m²433 m²commencéparticulier
02/10/2017Permis de construire03034417P00444 Lotis Allee des FontainesAD 4171 logement, 124 m²540 m²terminéparticulier
25/07/2017Permis de construire03034417P003524 Lotis Allee des FontainesAD 400, AD 4101 logement, 98 m²349 m²commencéparticulier
15/06/2017Permis de construire03034417P001752 Chemi des FontainesAD 521 logement, 102 m²602 m²terminéparticulier
08/06/2017Permis de construire03034417P0020Lotis Allee de FontainesAD 3581 logement, 90 m²350 m²commencéparticulier
08/12/2016Permis de construire03034416P0042Lotis Allee les FontainesAD 821 logement, 95 m²—terminéparticulier
08/12/2016Permis de construire03034416P0049Lotis Allee des FontainesAD 3521 logement, 105 m²352 m²terminéparticulier
08/12/2016Permis de construire03034416P0050Lotis Allee des FontainesAD 4031 logement, 121 m²527 m²commencéparticulier
08/12/2016Permis de construire03034416P0051Lotis Allee des FontainesAD 4021 logement, 97 m²357 m²terminéparticulier
28/12/2015Permis d'aménager03034415P0001Chemi des FontainesAD 78, AD 79, AD 82—17 008 m²terminéANGELOTTI AMENAGEMENT
13/10/2015Permis de construire03034415P0036Chemi des FontainesAD 3362 logements, 166 m²404 m²annuléMR CONSTRUCTEURS
23/04/2015Permis de construire03034415P0012Des FontainesAD 3381 logement, 87 m²250 m²terminéparticulier
27/03/2015Permis de construire03034415P0006186 Chemi des FontainesAD 661 logement, 108 m²348 m²terminéEURL CENTRO
27/03/2015Permis de construire03034415P0007186 Chemi des FontainesAD 661 logement, 108 m²340 m²terminéparticulier
27/03/2015Permis de construire03034415P0008186 Chemi des FontainesAD 661 logement, 108 m²310 m²terminéparticulier
04/03/2015Permis de construire03034415P0005Chemi des FontainesAD 3371 logement, 87 m²250 m²terminéparticulier
28/02/2013Permis de construire03034412P0041Chemi des FontainesAD 744 logements, 368 m²884 m²terminéVAUCLUSE LOGEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Vergèzenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 416 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze79,3 m²2014CA
maison, 392 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze79,3 m²2014BA
maison, 396 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze79,3 m²2014BA
maison, 416 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze94,9 m²2014BA
maison, 396 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze79,3 m²2014BA
maison, 392 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze79,3 m²2014BA
maison, 114 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze98,9 m²1962CA
maison, 280 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze91,7 m²1985BA
maison, 436 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze74,8 m²2017AA
maison, 172 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze97,8 m²2016AA
maison, 46 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze167,3 m²1979CC
maison, 276 Chemin des Fontaines 30310 Vergèze99,7 m²1980DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
392Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
396Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
412Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
416Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 580 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant2290 m
Librairie ou presse—810 m
Banque—950 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste2210 m
Kinésithérapeute4190 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé—530 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—770 m
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—560 m
Gymnase1480 m
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret830 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternellepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m59

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.