Rue de la Pompe a Vent, Vergèze
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier122 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vergèze et 15 % au-dessus du Gard.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Vergèze 2 535en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 205 €1 vente
- 20233 415 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 956 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 240 Rue de la Pompe a Vent le 09/04/2025 : 95 m² pour 280 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vergèze et 18 % au-dessus du Gard.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 069 €1 vente
- 20223 214 €1 vente
- 20233 440 €1 vente
- 20243 039 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 070 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de la Pompe a Vent le 10/09/2024 : 80 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 240 Rue de la Pompe a Vent | Dépendance, Appartement240 Rue de la Pompe a Vent · 95 m² · 2 956 €/m² | 95 m² | 280 850 € | 2 956 € |
| 10/09/2024 | 39 Rue de la Pompe a Vent | Maison39 Rue de la Pompe a Vent · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 01/07/2024 | 164 Rue de la Pompe a Vent | Maison164 Rue de la Pompe a Vent · 80 m² · 3 140 €/m² | 80 m² | 251 200 € | 3 140 € |
| 21/09/2023 | 94 Rue de la Pompe a Vent | Maison94 Rue de la Pompe a Vent · 81 m² · 3 440 €/m² | 81 m² | 278 600 € | 3 440 € |
| 24/04/2023 | 240 Rue de la Pompe a Vent | Appartement, Dépendance240 Rue de la Pompe a Vent · 65 m² · 3 415 €/m² | 65 m² | 222 000 € | 3 415 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 21 Rue de la Pompe a Vent | Maison21 Rue de la Pompe a Vent · 84 m² · 3 214 €/m² | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 22/03/2022 | 240 Rue de la Pompe a Vent | Dépendance, Appartement240 Rue de la Pompe a Vent · 78 m² · 3 205 €/m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 30/08/2021 | 130 Rue de la Pompe a Vent | Dépendance, Maison130 Rue de la Pompe a Vent · 107 m² · 3 069 €/m² | 107 m² | 328 425 € | 3 069 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024
UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial Production
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2020 | Permis de construire03034420P0030 | Rue de la Pompe A Vent | AI 478 | 1 logement, 73 m² | 251 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place de la République, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony en octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 24 ter Lotissement des Mourgues, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony le 14 septembre 2021.
- Bout de la rue des Agaths, vers la rue de la Monnaie, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony le 14 septembre 2021.
- 102 rue des Agaths, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony le 14 septembre 2021.
- 99 rue des Agaths, à 496 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony le 14 septembre 2021.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vergèzenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 70,2 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 41,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 49 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 97,3 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 67,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 66 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 240 Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 66,3 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 240 Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 96,1 m² | 2020 | A | A |
| maison, 39 Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 80,3 m² | 1991 | B | A |
| maison, 164 Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 81,3 m² | 1990 | C | A |
| maison, 94 Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 81,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 21 Rue de la Pompe a Vent 30310 Vergèze | 83 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12248 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret421 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Petits Loupspublic490 m