Rue Frederic Mistral, Vergèze
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vergèze et 16 % au-dessus du Gard.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 097 €2 ventes
- 20222 532 €2 ventes
- 20232 972 €2 ventes
- 20242 933 €2 ventes
- 20252 085 €1 vente
- Estimation3 010 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 333 Rue Frederic Mistral le 04/04/2025 : 145 m² pour 302 360 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Rue Frederic Mistral | AppartementRue Frederic Mistral · 77 m² · 1 169 €/m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 04/04/2025 | 333 Rue Frederic Mistral | Maison333 Rue Frederic Mistral · 145 m² · 2 085 €/m² | 145 m² | 302 360 € | 2 085 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison17 Rue Frederic Mistral · 170 m² · 1 206 €/m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 29/01/2024 | 369 Rue Frederic Mistral | Maison369 Rue Frederic Mistral · 68 m² · 4 660 €/m² | 68 m² | 316 885 € | 4 660 € |
| 20/02/2023 | 523 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison523 Rue Frederic Mistral · 102 m² · 2 990 €/m² | 102 m² | 305 000 € | 2 990 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 17 Rue Frederic Mistral | Vente17 Rue Frederic Mistral · 247 m² | 247 m² de terrain | 264 300 € | — |
| 18/12/2024 | 17 Rue Frederic Mistral | Vente17 Rue Frederic Mistral · 300 m² | 300 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 02/10/2024 | 17 Rue Frederic Mistral | Vente17 Rue Frederic Mistral · 489 m² | 489 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 05/04/2024 | 17 Rue Frederic Mistral | Vente17 Rue Frederic Mistral · 300 m² | 300 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 13/12/2023 | 17 Rue Frederic Mistral | Vente17 Rue Frederic Mistral · 166 m² | 166 m² de terrain | 107 500 € | — |
| 09/01/2023 | 210 Rue Frederic Mistral | Maison210 Rue Frederic Mistral · 111 m² · 2 954 €/m² | 111 m² | 327 940 € | 2 954 € |
| 27/10/2022 | 369 Rue Frederic Mistral | Maison369 Rue Frederic Mistral · 68 m² · 2 875 €/m² | 68 m² | 195 500 € | 2 875 € |
| 28/01/2022 | 272 Rue Frederic Mistral | Maison272 Rue Frederic Mistral · 96 m² · 2 188 €/m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 09/11/2021 | 171 Rue Frederic Mistral | Maison171 Rue Frederic Mistral · 88 m² · 3 188 €/m² | 88 m² | 280 500 € | 3 188 € |
| 11/06/2021 | 483 Rue Frederic Mistral | Maison, Dépendance483 Rue Frederic Mistral · 164 m² · 3 005 €/m² | 164 m² | 492 800 € | 3 005 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024
UBZone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial Production
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de construire0303442600003 | 21 Rue Frédéric Mistral | AH 555 | 2 logements, 176 m² | 489 m² | autorisé | VPOUDOU |
| 27/01/2026 | Permis d'aménager0303442500002 | 78 Rue Frederic Mistral | AH 55 | — | 3 478 m² | autorisé | ANGELOTTI PROMOTION |
| 23/07/2024 | Permis de construire03034424P0024 | 17 Rue Frederic Mistral | AH 556 | 1 logement, 122 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis d'aménager03034422P0005 | 17 Rue Frederic Mistral | AH 63 | — | 1 540 m² | terminé | L2A INVESTISSEMENT |
| 02/07/2021 | Permis de construire03034421P0011 | 26 Rue Frederic Mistral | AH 540 | 1 logement | 254 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire03034420P0013 | Rue Frederic Mistral | AI 25 | 7 logements | 1 778 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2016 | Permis de construire03034416P0041 | 47 Rue Frederic Mistral | AH 508 | 1 logement, 98 m² | — | commencé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de construire03034416P0027 | 210 Rue Frederic Mistral | AN 512 | 1 logement, 90 m² | 352 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire03034416P0012 | 210 Rue Frederic Mistral | AH 40 | 1 logement, 94 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire03034415P0023 | 236 Rue Frederic Mistral | AH 39 | 1 logement, 63 m² | 1 319 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vergèzenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 208 Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 59 m² | — | B | A |
| maison, 366 Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 129,1 m² | — | A | A |
| maison, 69 Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 98,1 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 461bis Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 82,9 m² | 1999 | C | A |
| maison, 461 Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 66,9 m² | 1999 | C | A |
| maison, 36 Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 126,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 50,9 m² | 2021 | B | A |
| appartement, Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 125,8 m² | 2024 | A | A |
| appartement, Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 115,9 m² | — | A | A |
| appartement, Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 115,9 m² | — | A | A |
| appartement, Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 94,1 m² | — | A | A |
| appartement, Rue Frederic Mistral 30310 Vergèze | 96 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Baga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | L2A Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vpoudou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Association Syndicale Libre le Provence | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 588 | SCI L G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5495 | 348 FM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 983 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 460 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 4 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret381 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m