Rue de la Montée Rouge, Mus
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte de faible densité à dominante d'habitat individuel isolé et groupéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Mus et 22 % au-dessus du Gard.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Mus 3 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 677 €3 ventes
- 20223 083 €1 vente
- 20233 218 €1 vente
- 20242 488 €1 vente
- 20252 137 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Montée Rouge le 23/04/2025 : 117 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Rue de la Montée Rouge | MaisonRue de la Montée Rouge · 117 m² · 2 137 €/m² | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 01/07/2024 | 39 Rue de la Montée Rouge | Dépendance, Maison39 Rue de la Montée Rouge · 340 m² | 340 m² | 620 000 € | — |
| 18/03/2024 | 547 Rue de la Montée Rouge | Dépendance, Maison547 Rue de la Montée Rouge · 126 m² · 2 488 €/m² | 126 m² | 313 500 € | 2 488 € |
| 15/12/2023 | 243 Rue de la Montée Rouge | Maison243 Rue de la Montée Rouge · 101 m² · 3 218 €/m² | 101 m² | 325 000 € | 3 218 € |
| 29/03/2022 | 547 Rue de la Montée Rouge | Maison, Dépendance547 Rue de la Montée Rouge · 126 m² · 3 083 €/m² | 126 m² | 388 500 € | 3 083 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 547 Rue de la Montée Rouge | Dépendance547 Rue de la Montée Rouge · 443 m² | 443 m² de terrain | 406 600 € | — |
| 10/10/2022 | 547 Rue de la Montée Rouge | Dépendance547 Rue de la Montée Rouge · 443 m² | 443 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 21/09/2022 | 547 Rue de la Montée Rouge | Vente547 Rue de la Montée Rouge · 400 m² | 400 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 01/04/2022 | 133 Rue de la Montée Rouge | Vente133 Rue de la Montée Rouge · 370 m² | 370 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 22/10/2021 | 449 Rue de la Montée Rouge | Maison, Dépendance449 Rue de la Montée Rouge · 87 m² · 3 563 €/m² | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 20/09/2021 | 455 Rue de la Montée Rouge | Maison455 Rue de la Montée Rouge · 74 m² · 3 795 €/m² | 74 m² | 280 800 € | 3 795 € |
| 06/09/2021 | 240 Rue de la Montée Rouge | Vente240 Rue de la Montée Rouge · 40 m² | 40 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/08/2021 | 240 Rue de la Montée Rouge | Maison240 Rue de la Montée Rouge · 83 m² · 3 677 €/m² | 83 m² | 305 200 € | 3 677 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2019
UDZone urbaine mixte de faible densité à dominante d'habitat individuel isolé et groupé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2014La commune en a 183 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,8 m · 12,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Permis de construire03018524P0005 | 82 Rue de la Montee Rouge | AE 201 | 1 logement, 50 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/08/2023 | Permis de démolir03018523P0002 | 39 Rue de la Montee Rouge | AE 57 | — | 3 384 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2023 | Permis de démolir03018523P0001 | 39 Rue de la Montee Rouge | AE 92 | — | 2 149 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis d'aménager03018523P0002 | Rue de la Montee Rouge / L | AE 57, AE 92, AE 282 | — | 5 079 m² | terminé | VALLIGUIERES |
| 04/04/2023 | Permis de construire03018522P0035 | Rue de la Montee Rouge | AB 30 | 1 logement, 117 m² | 973 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire03018522P0008 | Lot 1 Rue de la Montee Rouge | AB 20 | 1 logement, 110 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire03018522P0005 | Rue de la Montee Rouge | AB 20 | 1 logement, 103 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2021 | Permis de construire03018520P0031 | 82 Rue de la Montee Rouge | AE 201 | 1 logement, 50 m² | 948 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis d'aménager03018520P0002 | Rue de la Montee Rouge | AA 43, AA 44, AA 50 | — | 13 486 m² | autorisé | TERRES DU SOLEIL |
| 12/12/2018 | Permis de construire03018518P0021 | Rue de la Montee Rouge | AB 10 | 1 logement, 132 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2018 | Permis de construire03018518P0009 | Rue de la Montee Rouge - L | AE 209 | 1 logement, 106 m² | 690 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire03018518P0008 | Rue de la Montee Rouge | AE 209 | 1 logement, 150 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2018 | Permis de construire03018518P0005 | Rue de la Montee Rouge | AE 29 | 1 logement, 95 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2017 | Permis de construire03018517P0010 | 511 Rue de la Montee Rouge | AB 19 | 1 logement, 123 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire03018516P0004 | 440 Rue de la Montee Rouge | AB 180 | 1 logement, 38 m² | 272 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis de construire03018516P0005 | 455 Rue de la Montee Rouge | AB 16 | 1 logement, 87 m² | 1 225 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de construire03018515P0011 | Rue de la Montee Rouge | AB 182 | 1 logement, 106 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire03018514P0010 | 440 Rue de la Montee Rouge | AB 1 | 1 logement, 86 m² | 250 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Musnaturel
- PPRT - SYNGENTAtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 528 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 80,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, 395 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 163,9 m² | 2010 | B | A |
| maison, 483 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 122,1 m² | 1980 | C | B |
| maison, 588 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 91,6 m² | 1980 | C | A |
| maison, 545 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 105,5 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 82 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 42,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 39 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 226 m² | 1890 | F | F |
| maison, 547 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 167,8 m² | — | C | A |
| maison, 243 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 101,2 m² | 1997 | C | A |
| maison, 411 Rue de la Montée Rouge 30121 Mus | 124,4 m² | 1978 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Valliguieres | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 240 | Commune de Mus | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 440 | Foncière Développement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 547 | S C I du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire les Amandierspublic