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Aucadastre

Avenue de Camargue, Vergèze

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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
458 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Vergèze et 18 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
1 940 €/m²
Fourchette haute
4 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 023 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 175 €1 vente
  5. 20252 806 €1 vente
  6. Estimation3 060 €estimé

3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 307 Avenue de Camargue le 28/07/2025 : 80 m² pour 224 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/2025307 Avenue de CamargueMaison307 Avenue de Camargue · 80 m² · 2 806 €/m²80 m²224 500 €2 806 €
16/10/202488 Avenue de CamargueMaison88 Avenue de Camargue · 63 m² · 3 175 €/m²63 m²200 000 €3 175 €
25/08/202114 Avenue de CamargueDépendance, Maison14 Avenue de Camargue · 95 m² · 3 023 €/m²95 m²287 200 €3 023 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/08/2025Avenue de CamargueVenteAvenue de Camargue · 830 m²830 m² de terrain134 000 €—
23/07/2025Avenue de CamargueVenteAvenue de Camargue · 831 m²831 m² de terrain135 000 €—
11/04/2025Avenue de CamargueVenteAvenue de Camargue · 831 m²831 m² de terrain135 000 €—
20/09/2024Avenue de CamargueVenteAvenue de Camargue · 838 m²838 m² de terrain155 000 €—
05/09/2024Avenue de CamargueVenteAvenue de Camargue · 830 m²830 m² de terrain152 000 €—
21/02/2024290 Avenue de CamargueVente290 Avenue de Camargue · 7 m²7 m² de terrain1 €—
09/05/2023Avenue de CamargueVenteAvenue de Camargue · 840 m²840 m² de terrain160 000 €—
07/12/2022Avenue de CamargueVenteAvenue de Camargue · 1 353 m²1 353 m² de terrain416 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024

UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,1 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zonage pluvial Production

Monuments historiques protégés1

  • Maison dite le Château
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/09/2022Permis de construire03034422P0002334 Avenue de la CamargueAE 208, AE 492, AE 2716 logements1 353 m²terminéAVENIR PPG
03/02/2021Permis de construire03034420P0039334 Avenue de la CamargueAE 208, AE 271, AE 4926 logements, 252 m²1 353 m²annuléGGL GROUPE
05/11/2020Déclaration préalable03034420P0058Avenue de la CamargueAK 126—10 553 m²autoriséparticulier
26/06/2020Permis de construire03034420P0004Avenu de CamargueAM 3332 logements, 179 m²455 m²terminéBELLOC PERE-FILS ET GIRARD
20/12/2019Permis de construire03034419P0022Avenu de CamargueAM 3321 logement, 92 m²1 214 m²commencéparticulier
12/12/2019Permis de construire03034419P0021Avenu de CamargueAM 3342 logements, 195 m²414 m²commencéparticulier
11/02/2019Permis de construire03034418P0040Avenu de CamargueAM 3241 logement, 248 m²756 m²autoriséSCI PIBER
15/06/2017Permis de construire03034417P0023Avenue de CamargueAM 1021 logement, 200 m²1 274 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Vergèzenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze41,1 m²1995CB
appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze73,7 m²1990CA
maison, 334 Avenue de Camargue 30310 Vergèze115,6 m²1990CA
maison, Avenue de Camargue 30310 Vergèze77,7 m²1949BA
appartement, Avenue de Camargue 30310 Vergèze37,6 m²1949CA
appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze73,8 m²1990CA
maison, 88 Avenue de Camargue 30310 Vergèze84,6 m²—EB
appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze76,6 m²1990CA
appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze62 m²1997DB
appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze93,3 m²1997CA
appartement, 342 Avenue de Camargue 30310 Vergèze67,7 m²1999CA
appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze72,3 m²1996CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
133Habitat du GardBailleur socialpropriétaire15 locaux
151Habitat du GardBailleur socialpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
151Commune de VergezeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
264SCI de l'Oeuvre d'AnaisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
290SCI de l'Oeuvre d'AnaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
307 EAvenir PPGSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
307 DAvenir PPGSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
307 bisAvenir PPGSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
312Belloc Pere-Fils et GirardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
314Belloc Pere-Fils et GirardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
321Le Rhony IiSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
342Le Mazet d'ElieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
342Commune de VergezeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
880ValorthoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5920Fro DupSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000SCI Avenue de CamargueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI Avenue de CamargueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %21,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie330 m
Boucherie1320 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant5270 m
Librairie ou presse1440 m
Banque280 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6250 m
Pharmacie1120 m
Dentiste1260 m
Kinésithérapeute3260 m
Laboratoire d'analyses180 m
Centre ou maison de santé1470 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire2340 m
Collège—1,0 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1440 m
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1340 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services1260 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret294 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • École primaire privée la Sarrazine360 m

Entreprises domiciliées à 200 m177

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.