Rue du Mas Liotard, Vergèze
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vergèze et 14 % au-dessus du Gard.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Vergèze 2 535en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 965 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 568 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue du Mas Liotard le 17/10/2023 : 59 m² pour 151 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vergèze et 16 % au-dessus du Gard.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 174 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 000 €1 vente
- 20252 445 €2 ventes
- Estimation3 000 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 130 Rue du Mas Liotard le 31/03/2025 : 87 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 130 Rue du Mas Liotard | Maison130 Rue du Mas Liotard · 87 m² · 1 230 €/m² | 87 m² | 107 000 € | 1 230 € |
| 25/02/2025 | 297 Rue du Mas Liotard | Maison, Dépendance297 Rue du Mas Liotard · 80 m² · 3 660 €/m² | 80 m² | 292 790 € | 3 660 € |
| 26/08/2024 | 258 Rue du Mas Liotard | Maison258 Rue du Mas Liotard · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2023 | 50 Rue du Mas Liotard | Appartement, Dépendance50 Rue du Mas Liotard · 59 m² · 2 568 €/m² | 59 m² | 151 500 € | 2 568 € |
| 26/05/2023 | 399 Rue du Mas Liotard | Maison399 Rue du Mas Liotard · 150 m² | 150 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 388 Rue du Mas Liotard | Vente388 Rue du Mas Liotard · 107 m² | 107 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 31/05/2022 | 154 Rue du Mas Liotard | Vente154 Rue du Mas Liotard · 338 m² | 338 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 30/05/2022 | 154 Rue du Mas Liotard | Dépendance, Maison154 Rue du Mas Liotard · 69 m² · 3 188 €/m² | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 30/05/2022 | 154 Rue du Mas Liotard | Maison, Dépendance154 Rue du Mas Liotard · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 26/10/2021 | 50 Rue du Mas Liotard | Appartement50 Rue du Mas Liotard · 54 m² · 2 465 €/m² | 54 m² | 133 127 € | 2 465 € |
| 02/08/2021 | 50 Rue du Mas Liotard | Dépendance, Appartement50 Rue du Mas Liotard · 56 m² · 3 464 €/m² | 56 m² | 194 000 € | 3 464 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024
UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,1 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Aléa modéré ruissellement
- Zonage pluvial Production
Monuments historiques protégés1
- Maison dite le Château
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | Permis de construire03034423P0006 | 154 Rue du Mas Liotard | AE 509, AE 510 | — | 202 m² | autorisé | LA QUIETUDE |
| 25/04/2022 | Permis de construire03034421P0037 | 154 Rue du Mas Liotard | AE 12 | 1 logement | 202 m² | autorisé | LA QUIETUDE |
| 12/02/2021 | Permis de construire03034420P0045 | 388 Rue du Mas Liotard | AM 328 | 1 logement, 94 m² | 293 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire03034419P0010 | 388 Rue du Mas Liotard | AM 328 | 1 logement, 102 m² | 293 m² | annulé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire03034418P0028 | 388 Rue du Mas Liotard | AM 173 | 1 logement, 120 m² | 304 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment Tortue Passion - Avenue du Maréchal Juin, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony en octobre 1988.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue du marechal Juin / RD 139, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony le 14 septembre 2021.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vergèzenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 360 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 120,7 m² | 2000 | C | C |
| maison, 370 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 90,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 329 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 419 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 65 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 27b Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 82,7 m² | 2000 | C | C |
| maison, 59 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 133,2 m² | 2003 | C | C |
| maison, 59 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 133,2 m² | 2003 | C | C |
| maison, 130 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 84,1 m² | — | F | F |
| maison, 297 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 97,3 m² | 1954 | B | A |
| maison, 258 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 104,8 m² | — | F | C |
| maison, 154 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 108,7 m² | 1948 | B | A |
| maison, 50 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 55,1 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 quinquies | SCI d'Urville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 137 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 153 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 154 | La Quietude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Papa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 453 | Commune de Vergeze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons52,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret465 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée la Sarrazine330 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
- Recacor Francecommerce
- Ovhamaimmobilier
- Earl les Cigalonsagriculture
- Cerveoconstruction
- L'Augustineindustrie