Rue du Mas Liotard, Vergèze
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vergèze et 14 % au-dessus du Gard.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Vergèze 2 535en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 965 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 568 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue du Mas Liotard le 17/10/2023 : 59 m² pour 151 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vergèze et 16 % au-dessus du Gard.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 174 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 000 €1 vente
- 20252 445 €2 ventes
- Estimation3 000 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 130 Rue du Mas Liotard le 31/03/2025 : 87 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 130 Rue du Mas Liotard | Maison130 Rue du Mas Liotard · 87 m² · 1 230 €/m² | 87 m² | 107 000 € | 1 230 € |
| 25/02/2025 | 297 Rue du Mas Liotard | Maison, Dépendance297 Rue du Mas Liotard · 80 m² · 3 660 €/m² | 80 m² | 292 790 € | 3 660 € |
| 26/08/2024 | 258 Rue du Mas Liotard | Maison258 Rue du Mas Liotard · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2023 | 50 Rue du Mas Liotard | Appartement, Dépendance50 Rue du Mas Liotard · 59 m² · 2 568 €/m² | 59 m² | 151 500 € | 2 568 € |
| 26/05/2023 | 399 Rue du Mas Liotard | Maison399 Rue du Mas Liotard · 150 m² | 150 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 388 Rue du Mas Liotard | Vente388 Rue du Mas Liotard · 107 m² | 107 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 31/05/2022 | 154 Rue du Mas Liotard | Vente154 Rue du Mas Liotard · 338 m² | 338 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 30/05/2022 | 154 Rue du Mas Liotard | Dépendance, Maison154 Rue du Mas Liotard · 69 m² · 3 188 €/m² | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 30/05/2022 | 154 Rue du Mas Liotard | Maison, Dépendance154 Rue du Mas Liotard · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 26/10/2021 | 50 Rue du Mas Liotard | Appartement50 Rue du Mas Liotard · 54 m² · 2 465 €/m² | 54 m² | 133 127 € | 2 465 € |
| 02/08/2021 | 50 Rue du Mas Liotard | Dépendance, Appartement50 Rue du Mas Liotard · 56 m² · 3 464 €/m² | 56 m² | 194 000 € | 3 464 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024
UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,1 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Aléa modéré ruissellement
- Zonage pluvial Production
Monuments historiques protégés1
- Maison dite le Château
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | Permis de construire03034423P0006 | 154 Rue du Mas Liotard | AE 509, AE 510 | — | 202 m² | autorisé | LA QUIETUDE |
| 25/04/2022 | Permis de construire03034421P0037 | 154 Rue du Mas Liotard | AE 12 | 1 logement | 202 m² | autorisé | LA QUIETUDE |
| 12/02/2021 | Permis de construire03034420P0045 | 388 Rue du Mas Liotard | AM 328 | 1 logement, 94 m² | 293 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire03034419P0010 | 388 Rue du Mas Liotard | AM 328 | 1 logement, 102 m² | 293 m² | annulé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire03034418P0028 | 388 Rue du Mas Liotard | AM 173 | 1 logement, 120 m² | 304 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment Tortue Passion - Avenue du Maréchal Juin, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony en octobre 1988.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue du marechal Juin / RD 139, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony le 14 septembre 2021.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vergèzenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 360 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 120,7 m² | 2000 | C | C |
| maison, 370 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 90,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 329 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 419 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 65 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 27b Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 82,7 m² | 2000 | C | C |
| maison, 59 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 133,2 m² | 2003 | C | C |
| maison, 59 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 133,2 m² | 2003 | C | C |
| maison, 130 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 84,1 m² | — | F | F |
| maison, 297 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 97,3 m² | 1954 | B | A |
| maison, 258 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 104,8 m² | — | F | C |
| maison, 154 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 108,7 m² | 1948 | B | A |
| maison, 50 Rue du Mas Liotard 30310 Vergèze | 55,1 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 quinquies | SCI d'Urville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 137 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 153 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 154 | La Quietude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Papa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 453 | Commune de Vergeze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons52,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret465 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée la Sarrazine330 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
- Recacor Francecommerce
- Ovhamaimmobilier
- Earl les Cigalonsagriculture
- Cerveoconstruction
- L'Augustineindustrie