Avenue de Camargue, Vergèze
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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vergèze et 18 % au-dessus du Gard.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Vergèze 3 019en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 023 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 175 €1 vente
- 20252 806 €1 vente
- Estimation3 060 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 307 Avenue de Camargue le 28/07/2025 : 80 m² pour 224 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 307 Avenue de Camargue | Maison307 Avenue de Camargue · 80 m² · 2 806 €/m² | 80 m² | 224 500 € | 2 806 € |
| 16/10/2024 | 88 Avenue de Camargue | Maison88 Avenue de Camargue · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 25/08/2021 | 14 Avenue de Camargue | Dépendance, Maison14 Avenue de Camargue · 95 m² · 3 023 €/m² | 95 m² | 287 200 € | 3 023 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Avenue de Camargue | VenteAvenue de Camargue · 830 m² | 830 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 23/07/2025 | Avenue de Camargue | VenteAvenue de Camargue · 831 m² | 831 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 11/04/2025 | Avenue de Camargue | VenteAvenue de Camargue · 831 m² | 831 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 20/09/2024 | Avenue de Camargue | VenteAvenue de Camargue · 838 m² | 838 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 05/09/2024 | Avenue de Camargue | VenteAvenue de Camargue · 830 m² | 830 m² de terrain | 152 000 € | — |
| 21/02/2024 | 290 Avenue de Camargue | Vente290 Avenue de Camargue · 7 m² | 7 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/05/2023 | Avenue de Camargue | VenteAvenue de Camargue · 840 m² | 840 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 07/12/2022 | Avenue de Camargue | VenteAvenue de Camargue · 1 353 m² | 1 353 m² de terrain | 416 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/01/2024
UCZone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial Production
Monuments historiques protégés1
- Maison dite le Château
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | Permis de construire03034422P0002 | 334 Avenue de la Camargue | AE 208, AE 492, AE 271 | 6 logements | 1 353 m² | terminé | AVENIR PPG |
| 03/02/2021 | Permis de construire03034420P0039 | 334 Avenue de la Camargue | AE 208, AE 271, AE 492 | 6 logements, 252 m² | 1 353 m² | annulé | GGL GROUPE |
| 05/11/2020 | Déclaration préalable03034420P0058 | Avenue de la Camargue | AK 126 | — | 10 553 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire03034420P0004 | Avenu de Camargue | AM 333 | 2 logements, 179 m² | 455 m² | terminé | BELLOC PERE-FILS ET GIRARD |
| 20/12/2019 | Permis de construire03034419P0022 | Avenu de Camargue | AM 332 | 1 logement, 92 m² | 1 214 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire03034419P0021 | Avenu de Camargue | AM 334 | 2 logements, 195 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire03034418P0040 | Avenu de Camargue | AM 324 | 1 logement, 248 m² | 756 m² | autorisé | SCI PIBER |
| 15/06/2017 | Permis de construire03034417P0023 | Avenue de Camargue | AM 102 | 1 logement, 200 m² | 1 274 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment Tortue Passion - Avenue du Maréchal Juin, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony en octobre 1988.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue du marechal Juin / RD 139, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhony le 14 septembre 2021.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vergèzenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 41,1 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 73,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 334 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 115,6 m² | 1990 | C | A |
| maison, Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 77,7 m² | 1949 | B | A |
| appartement, Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 37,6 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 73,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 88 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 84,6 m² | — | E | B |
| appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 76,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 62 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 93,3 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 342 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 67,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 321 Avenue de Camargue 30310 Vergèze | 72,3 m² | 1996 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 133 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 151 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Commune de Vergeze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 264 | SCI de l'Oeuvre d'Anais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 290 | SCI de l'Oeuvre d'Anais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 E | Avenir PPG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 D | Avenir PPG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 bis | Avenir PPG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 312 | Belloc Pere-Fils et Girard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 314 | Belloc Pere-Fils et Girard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 321 | Le Rhony Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 342 | Le Mazet d'Elie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 342 | Commune de Vergeze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 880 | Valortho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5920 | Fro Dup | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI Avenue de Camargue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Avenue de Camargue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 2 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vergèze-Codognangare voyageurs et fret294 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire privée la Sarrazine360 m