Impasse des Albizzias, Vestric-et-Candiac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone a vocation d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier67 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vestric-et-Candiac et 13 % au-dessus du Gard.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Vestric-et-Candiac 2 945en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 879 €1 vente
- 20242 826 €1 vente
- 20252 784 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse des Albizzias le 03/06/2025 : 88 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Impasse des Albizzias | Maison, DépendanceImpasse des Albizzias · 88 m² · 2 784 €/m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 20/08/2024 | Impasse des Albizzias | MaisonImpasse des Albizzias · 92 m² · 2 826 €/m² | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 19/04/2023 | 1 Impasse des Albizzias | Dépendance, Maison1 Impasse des Albizzias · 99 m² · 2 879 €/m² | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2021
UCZone a vocation d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 554 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Enveloppe de la zone inondable du PPRI Vistre
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Lotissement la Licorne - Rue des Lavandes, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue Marquise de Boulay, à 425 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Mairie, à 432 mSes repères marquent le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005 et le 8 septembre 2005.
- Maison communale - Rue de l'Abrivado, à 433 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vestric et Candiacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse des Albizzias 30600 Vestric-et-Candiac | 99 m² | 1983 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6725 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic50 m
- École maternellepublic110 m