Rue des Tamaris, Vestric-et-Candiac
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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone a vocation d'habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier118 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Vestric-et-Candiac et 23 % au-dessus du Gard.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Vestric-et-Candiac 2 945en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 427 €1 vente
- 20233 516 €1 vente
- 20243 761 €2 ventes
- Estimation3 180 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Tamaris le 07/05/2024 : 89 m² pour 341 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 16 Rue des Tamaris | Maison, Dépendance16 Rue des Tamaris · 89 m² · 3 837 €/m² | 89 m² | 341 500 € | 3 837 € |
| 08/03/2024 | 17 Rue des Tamaris | Dépendance, Maison17 Rue des Tamaris · 89 m² · 3 684 €/m² | 89 m² | 327 890 € | 3 684 € |
| 23/01/2023 | 25 Rue des Tamaris | Maison25 Rue des Tamaris · 98 m² · 3 516 €/m² | 98 m² | 344 560 € | 3 516 € |
| 26/07/2022 | 16 Rue des Tamaris | Maison, Dépendance16 Rue des Tamaris · 89 m² · 3 427 €/m² | 89 m² | 305 000 € | 3 427 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2021
UCZone a vocation d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,8 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Enveloppe de la zone inondable du PPRI Vistre
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Lotissement la Licorne - Rue des Lavandes, à 62 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Poissonniers - village, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
- 7 Route de Vauvert, à 212 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Rue Louis Armand - croisement route de Vauvert D56, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
- Mairie, à 247 mSes repères marquent le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005 et le 8 septembre 2005.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vestric et Candiacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Tamaris 30600 Vestric-et-Candiac | 89 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue des Tamaris 30600 Vestric-et-Candiac | 142,5 m² | — | B | B |
| maison, 25 Rue des Tamaris 30600 Vestric-et-Candiac | 116 m² | 1975 | B | A |
| maison, 16 Rue des Tamaris 30600 Vestric-et-Candiac | 95,5 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic350 m
- École élémentairepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Commune de Vestric-Et-Candiacadministration publique
- Stevaceimmobilier
- Groupe FGLactivités scientifiques et techniques
- SCI le Chaletimmobilier
- Verbon Vestricimmobilier
- Chambal Vestricimmobilier