Rue Louis Armand, Vestric-et-Candiac
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone a vocation d'habitatRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier106 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 2 Rue Louis Armand | Maison, Dépendance2 Rue Louis Armand · 133 m² · 2 876 €/m² | 133 m² | 382 500 € | 2 876 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2021
UCZone a vocation d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Enveloppe de la zone inondable du PPRI Vistre
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Louis Armand - croisement route de Vauvert D56, à 47 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7 Route de Vauvert, à 64 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Lotissement Gabian - Le Roquet, à 88 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre en septembre 2005.
- 3 Chemin Carrière du moulin, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Route de Vauvert #1, à 109 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 8 septembre 2005.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vestric et Candiacnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Stevaceimmobilier
- Exclusivity Events (Exclusivity Events)arts et spectacles
- Le Menuisier des Costieresconstruction
- Groupe FGLactivités scientifiques et techniques
- SCI Tovana 7immobilier
- SCI Saint Vincentimmobilier