Chemin de Sainte Catherine, Villevieille
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 460 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 933 €/m²), le quartier pour 19 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 742 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 3 008 €/m² en 2025). Soit 2 922 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 970 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 461 €1 vente
- 20223 285 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 200 €5 ventes
- Estimation2 970 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 121 Che de Ste Catherine le 28/08/2025 : 130 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 121 Che de Ste Catherine | Maison121 Che de Ste Catherine · 130 m² · 2 846 €/m² | 130 m² | 370 000 € | 2 846 € |
| 21/02/2025 | 447 Che de Ste Catherine | Dépendance, Maison447 Che de Ste Catherine · 139 m² · 2 806 €/m² | 139 m² | 390 000 € | 2 806 € |
| 20/02/2025 | 136 Che de Ste Catherine | Maison136 Che de Ste Catherine · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 10/01/2025 | 136 Che de Ste Catherine | Maison136 Che de Ste Catherine · 50 m² · 6 000 €/m² | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 06/01/2025 | 121 Che de Ste Catherine | Maison, Dépendance121 Che de Ste Catherine · 130 m² · 4 385 €/m² | 130 m² | 570 000 € | 4 385 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | 421 Che de Ste Catherine | Maison421 Che de Ste Catherine · 102 m² · 3 285 €/m² | 102 m² | 335 075,16 € | 3 285 € |
| 23/04/2021 | 221 Che de Ste Catherine | Maison221 Che de Ste Catherine · 142 m² · 2 461 €/m² | 142 m² | 349 400 € | 2 461 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2023La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,3 m · 6,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable03035226N0030 | 516 Chemin de sainte Catherine | BL 78 | 1 logement | 73 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2026 | Permis de construire03035225N0033 | 121 B Chemin de sainte Catherine | BR 74 | 1 logement, 149 m² | 776 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2025 | Permis de construire03035225N0028 | 121 Chemin de sainte Catherine | BR 71 | 1 logement, 145 m² | 617 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2025 | Permis de construire03035225N0017 | 121 Chemin de sainte Catherine | BR 72 | 1 logement, 144 m² | 659 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2024 | Permis d'aménager03035224N0002 | 121 Chemin de sainte Catherine | BR 29 | — | 4 821 m² | terminé | BEST PLACE |
| 12/08/2024 | Permis de construire03035224N0013 | 136 Chemin de sainte Catherine | BP 83, BP 86 | 3 logements, 366 m² | 2 514 m² | terminé | SCCV ST CATHERINE |
| 10/01/2023 | Permis de construire03035222N0028 | 150 Chemin de sainte Catherine | BP 84 | 2 logements, 111 m² | 541 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 476 Chemin de Sainte Catherine 30250 Villevieille | 123,5 m² | — | C | A |
| maison, 136 Chemin de Sainte Catherine 30250 Villevieille | 46,8 m² | — | F | C |
| maison, 121 Chemin de Sainte Catherine 30250 Villevieille | 163,7 m² | — | B | A |
| maison, 136 Chemin de Sainte Catherine 30250 Villevieille | 46,8 m² | 1948 | F | C |
| maison, 421 Chemin de Sainte Catherine 30250 Villevieille | 122,2 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 780 m, une école à 780 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale