Avenue du Mas de Guiraud, Villevieille
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villevieille et 21 % au-dessus du Gard.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Villevieille 3 000en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 875 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 408 €1 vente
- 20242 683 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 190 Avenue du Mas de Guiraud le 30/07/2024 : 82 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 190 Avenue du Mas de Guiraud | Maison190 Avenue du Mas de Guiraud · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 24/02/2023 | 272 Avenue du Mas de Guiraud | Maison272 Avenue du Mas de Guiraud · 68 m² · 5 408 €/m² | 68 m² | 367 730 € | 5 408 € |
| 14/06/2022 | 256 Avenue du Mas de Guiraud | Appartement256 Avenue du Mas de Guiraud · 151 m² | 151 m² | 300 000 € | — |
| 04/01/2021 | 454 Avenue du Mas de Guiraud | Maison454 Avenue du Mas de Guiraud · 224 m² · 1 875 €/m² | 224 m² | 420 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,7 m · 10 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 399 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Village et ses abords (Villevielle)
- Château
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2017 | Permis de construire03035217N0013 | 576 Avenu du Mas de Guiraud | BT 1 | 1 logement, 126 m² | 2 341 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 2 BIS Avenue Raoul Gaussen, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par le Vidourle le 9 septembre 2002.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue Émile Boisson, à 483 mSes repères marquent le niveau atteint par le Vidourle le 27 septembre 1933 et le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Mas de Guiraud 30250 Villevieille | 169,4 m² | — | B | A |
| maison, 190 Avenue du Mas de Guiraud 30250 Villevieille | 77 m² | 1962 | C | A |
| maison, 462 Avenue du Mas de Guiraud 30250 Villevieille | 75,5 m² | — | C | A |
| maison, Avenue du Mas de Guiraud 30250 Villevieille | 123,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 256 Avenue du Mas de Guiraud 30250 Villevieille | 166,4 m² | 1970 | C | B |
| maison, 128 Avenue du Mas de Guiraud 30250 Villevieille | 120 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 363 | Département du Gard | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6024 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 2 | 390 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- SCI Marilouimmobilier
- SCI Ty Breiz Immoimmobilier
- Gefala Famimmobilier
- Manguifrais (Les 2 Barbus)hébergement et restauration
- 4B Ingenierieinformation et communication
- Eveil Franco Allemand (Efa)autres services