Chemin André Salvy, Aucamville

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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM6Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-40-40)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier128 habitants51,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

342 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 550 €/m²36 ventesMaison3 010 €/m²12 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Aucamville 2 626en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Aucamville et 14 % en dessous de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 970 €/m²
Fourchette haute: 3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 840 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 626 €14 ventes
20222 550 €9 ventes
20232 635 €5 ventes
20242 585 €5 ventes
20252 990 €3 ventes
Estimation2 550 €estimé

36 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Chemin André Salvy le 30/07/2025 : 65 m² pour 130 700 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Aucamville 2 787en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus d'Aucamville et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 070 €/m²
Fourchette haute: 3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 364 €3 ventes
20223 262 €7 ventes
20238 571 €1 vente
20243 114 €1 vente
2025aucune vente
Estimation3 010 €estimé

12 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Chemin André Salvy le 19/07/2024 : 87 m² pour 270 910 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2025	11 Chemin André Salvy	Appartement11 Chemin André Salvy · 65 m² · 2 011 €/m²	65 m²	130 700 €	2 011 €
24/06/2025	47 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance47 Chemin André Salvy · 62 m² · 2 990 €/m²	62 m²	185 400 €	2 990 €
12/03/2025	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 48 m² · 3 013 €/m²	48 m²	144 620 €	3 013 €
30/12/2024	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 64 m² · 2 501 €/m²	64 m²	160 050 €	2 501 €
09/12/2024	47 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance47 Chemin André Salvy · 41 m² · 2 585 €/m²	41 m²	106 000 €	2 585 €

Afficher les 46 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2024	24 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance24 Chemin André Salvy · 180 m²	180 m²	273 000 €	—
19/07/2024	30 Chemin André Salvy	Dépendance, Maison30 Chemin André Salvy · 87 m² · 3 114 €/m²	87 m²	270 910 €	3 114 €
01/07/2024	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 50 m² · 2 900 €/m²	50 m²	145 024 €	2 900 €
28/06/2024	11 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement11 Chemin André Salvy · 64 m² · 1 830 €/m²	64 m²	117 130 €	1 830 €
29/02/2024	49 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance49 Chemin André Salvy · 48 m² · 2 613 €/m²	48 m²	125 400 €	2 613 €
02/10/2023	49 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance49 Chemin André Salvy · 35 m² · 3 314 €/m²	35 m²	116 000 €	3 314 €
10/08/2023	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 52 m² · 2 217 €/m²	52 m²	115 300 €	2 217 €
27/07/2023	28 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance28 Chemin André Salvy · 182 m²	182 m²	351 250 €	—
18/07/2023	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 48 m² · 2 635 €/m²	48 m²	126 500 €	2 635 €
13/07/2023	2 Chemin André Salvy	Dépendance, Maison2 Chemin André Salvy · 70 m² · 8 571 €/m²	70 m²	600 000 €	8 571 €
10/07/2023	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 64 m² · 3 020 €/m²	64 m²	193 300 €	3 020 €
28/06/2023	79 Chemin André Salvy	Maison79 Chemin André Salvy · 228 m²	228 m²	240 000 €	—
12/04/2023	47 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance47 Chemin André Salvy · 57 m² · 2 368 €/m²	57 m²	135 000 €	2 368 €
05/12/2022	11 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement11 Chemin André Salvy · 67 m² · 2 337 €/m²	67 m²	156 600 €	2 337 €
25/11/2022	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 69 m² · 2 552 €/m²	69 m²	176 100 €	2 552 €
21/11/2022	36 Chemin André Salvy	Maison36 Chemin André Salvy · 100 m² · 3 350 €/m²	100 m²	335 000 €	3 350 €
18/11/2022	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 82 m² · 2 409 €/m²	82 m²	197 500 €	2 409 €
28/09/2022	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 67 m² · 3 239 €/m²	67 m²	217 000 €	3 239 €
21/09/2022	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 52 m² · 2 308 €/m²	52 m²	120 000 €	2 308 €
23/08/2022	28 Chemin André Salvy	Maison28 Chemin André Salvy · 80 m² · 3 050 €/m²	80 m²	244 000 €	3 050 €
22/08/2022	9 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement9 Chemin André Salvy · 40 m² · 2 550 €/m²	40 m²	102 000 €	2 550 €
11/07/2022	20 Chemin André Salvy	Dépendance, Maison20 Chemin André Salvy · 75 m² · 3 467 €/m²	75 m²	260 000 €	3 467 €
08/07/2022	49 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance49 Chemin André Salvy · 48 m² · 2 604 €/m²	48 m²	125 000 €	2 604 €
29/06/2022	49 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance49 Chemin André Salvy · 45 m² · 2 713 €/m²	45 m²	122 100 €	2 713 €
22/06/2022	28 Chemin André Salvy	Maison28 Chemin André Salvy · 80 m² · 3 262 €/m²	80 m²	260 962 €	3 262 €
25/05/2022	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 40 m² · 2 375 €/m²	40 m²	95 000 €	2 375 €
12/05/2022	39 Chemin André Salvy	Maison39 Chemin André Salvy · 89 m² · 2 753 €/m²	89 m²	245 000 €	2 753 €
11/03/2022	25 Chemin André Salvy	Maison25 Chemin André Salvy · 67 m² · 3 582 €/m²	67 m²	240 000 €	3 582 €
02/02/2022	4 Chemin André Salvy	Maison, Dépendance4 Chemin André Salvy · 173 m² · 2 960 €/m²	173 m²	512 150 €	2 960 €
13/12/2021	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 69 m² · 2 783 €/m²	69 m²	192 000 €	2 783 €
08/12/2021	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 53 m² · 2 494 €/m²	53 m²	132 200 €	2 494 €
27/10/2021	47 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance47 Chemin André Salvy · 63 m² · 2 714 €/m²	63 m²	171 000 €	2 714 €
06/10/2021	47 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance47 Chemin André Salvy · 70 m² · 1 657 €/m²	70 m²	116 000 €	1 657 €
15/09/2021	11 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance11 Chemin André Salvy · 64 m² · 2 656 €/m²	64 m²	170 000 €	2 656 €
15/09/2021	11 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement11 Chemin André Salvy · 65 m² · 1 802 €/m²	65 m²	117 150 €	1 802 €
10/09/2021	47 Chemin André Salvy	Appartement, Dépendance47 Chemin André Salvy · 52 m² · 2 463 €/m²	52 m²	128 050 €	2 463 €
08/09/2021	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 69 m² · 2 596 €/m²	69 m²	179 100 €	2 596 €
07/09/2021	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 62 m² · 2 244 €/m²	62 m²	139 100 €	2 244 €
26/08/2021	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 35 m² · 2 963 €/m²	35 m²	103 700 €	2 963 €
12/08/2021	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 41 m² · 2 707 €/m²	41 m²	111 000 €	2 707 €
05/08/2021	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 35 m² · 3 143 €/m²	35 m²	110 000 €	3 143 €
15/07/2021	3 Chemin André Salvy	Maison, Dépendance3 Chemin André Salvy · 131 m² · 3 364 €/m²	131 m²	440 620 €	3 364 €
07/06/2021	47 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement47 Chemin André Salvy · 64 m² · 2 523 €/m²	64 m²	161 480 €	2 523 €
10/05/2021	13 Chemin André Salvy	Dépendance, Maison13 Chemin André Salvy · 57 m² · 3 860 €/m²	57 m²	220 000 €	3 860 €
13/03/2021	49 Chemin André Salvy	Dépendance, Appartement49 Chemin André Salvy · 67 m² · 2 836 €/m²	67 m²	190 000 €	2 836 €
19/02/2021	29 Chemin André Salvy	Maison29 Chemin André Salvy · 110 m² · 2 527 €/m²	110 m²	278 000 €	2 527 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM6Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-40-40)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 129,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteurs de stationnement : Secteur 4
Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations4

Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Réglement local de publicité intercommunal
Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse d'Aucamville

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/12/2025	Permis de construire0310222500019	7 Ch Andre Salvy	AI 88	4 logements, 107 m²	586 m²	annulé	particulier
21/08/2020	Permis de construire03102220C0007	13 Ch Andre Salvy	AI 349	2 logements, 250 m²	392 m²	terminé	EXELCIA
17/09/2018	Permis de construire03102218C0015	36 Ch Andre Salvy	AK 438	1 logement, 168 m²	661 m²	annulé	particulier
04/07/2013	Permis de construire03102213C0008	22 Che Andre Salvy	AK 92	3 logements, 276 m²	21 640 m²	annulé	particulier
24/05/2013	Permis de construire03102213C0004	0 Chemin Andre Salvy	AK 92	9 logements, 920 m²	—	terminé	LP PROMOTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPRN-I - Aucamville - Hers-Mort avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	40 m²	—	D	B
appartement, 49bis Chemin André Salvy 31140 Aucamville	65,2 m²	—	C	B
appartement, 49bis Chemin André Salvy 31140 Aucamville	48,8 m²	2007	C	A
immeuble, 9 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	—	1999	D	B
immeuble, 9 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	—	1999	D	B
maison, 36 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	90 m²	—	D	D
appartement, 47bis Chemin André Salvy 31140 Aucamville	74,9 m²	—	C	A
appartement, 47 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	51 m²	—	C	A
appartement, 9 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	35 m²	1999	C	A
appartement, Chemin André Salvy 31140 Aucamville	38 m²	2013	C	C
immeuble, 47 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	—	2006	C	A
immeuble, 47 Chemin André Salvy 31140 Aucamville	—	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse	Établissement public	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	D2S Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Larxe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Costamagna	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	MP Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	LP Promotion Maraichers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	SCI les Amandiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 E	SCI Renaut Nja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28 bis	SCI Renaut Nja	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47 bis	SCI du Salvy	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
47 bis	SCI du Gambal	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux
47 bis	SCI du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
47 bis	Pev	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
47 bis	SCI Rives Haguenier Duffau	Société civile	propriétaire	4 locaux
47 bis	Familyper	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
47	MCB CT et	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
49 bis	Le Myosotis	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
49 bis	SC Era	Société civile	propriétaire	2 locaux
49 bis	Subsol A Saint Angel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
49 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
61	Adeline	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
79	Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
93	SCI M H E	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
104	Pisano et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12860 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 253 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue

Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %22,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	270 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	3	230 m
Boucherie	3	230 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	680 m
Restaurant	13	30 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	7	230 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	360 m
Pharmacie	2	330 m
Dentiste	7	250 m
Kinésithérapeute	12	240 m
Laboratoire d'analyses	1	360 m
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m234

SARL C M Pconstruction
Husoagriculture
Locapeintcommerce
Controle Technique Uckange (Ctu)activités scientifiques et techniques
Samsic Emploi Midi-Pyrenees Aucamvilleservices administratifs
Auto Bilan X (Abx)activités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.